Samerberg:
Immobilienpreise Samerberg Bruchfeld 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Samerberg BruchfeldStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Samerberg Bruchfeld im Jahr 2024 lautet 4073.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bruchfeld Stand 29.04.2024 um -0.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Samerberg ab. In absoluten Zahlen sind das 12.75 € / m². Ausgewertet wurden 991 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.04 mio. € in Samerberg Bruchfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Samerberg Bruchfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Samerberg Bruchfeld
Die Immobilienpreise in Samerberg Bruchfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2584.36 € zu 4073.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1489.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Samerberg Bruchfeld um 290.79 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Samerberg Bruchfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Samerberg Bruchfeld
4. Preise in Samerberg Bruchfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Samerberg Bruchfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1567 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Samerberg Bruchfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Samerberg Bruchfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Samerberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Samerberg kostet dadurch 2364 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Samerberg BruchfeldDie berechneten Immobilienpreise von Samerberg Bruchfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Samerberg Bruchfeld genannt.
Mehr zu Samerberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Samerberg BruchfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Samerberg Bruchfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Samerberg Bruchfeld muss man im Jahr 2024 etwa 4073.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Samerberg Bruchfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Samerberg Bruchfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Samerberg Bruchfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Samerberg Bruchfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Samerberg Bruchfeld?Die Kaufpreise in Samerberg Bruchfeld lagen im Jahr 2023 bei 4364.62 €, im Jahr bei 4796.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4073.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bruchfeld - Wohnungspreise Bruchfeld
In Samerberg Bruchfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4239 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4663 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3816 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Samerberg Bruchfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 267.057 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bruchfeld - Hauspreise Bruchfeld
In Samerberg Bruchfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4239 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5130 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4197 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Samerberg Bruchfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 629.492 Euro angeboten werden.
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