Samerberg:
Immobilienpreise Samerberg Leger 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Samerberg LegerStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Samerberg Leger im Jahr 2024 lautet 4093.08 € je m².Damit weicht der Ortsteil Leger Stand 29.04.2024 um 0.16 % im Vergleich zur gesamten Stadt Samerberg ab. In absoluten Zahlen sind das 6.5 € / m². Ausgewertet wurden 1051 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.3 mio. € in Samerberg Leger. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Samerberg Leger.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Samerberg Leger
Die Immobilienpreise in Samerberg Leger haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2703.19 € zu 4093.08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1389.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Samerberg Leger um 179.61 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Samerberg Leger
3. Karte & Vergleich der Preise in Samerberg Leger
4. Preise in Samerberg Leger abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Samerberg Leger. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1574 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Samerberg Leger logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Samerberg Leger abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Samerberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Samerberg kostet dadurch 2375 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Samerberg LegerDie berechneten Immobilienpreise von Samerberg Leger beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Samerberg Leger genannt.
Mehr zu Samerberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Samerberg LegerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Samerberg Leger?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Samerberg Leger muss man im Jahr 2024 etwa 4093.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Samerberg Leger von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Samerberg Leger?Die gezeigten Kaufpreise in Samerberg Leger ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Samerberg Leger. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Samerberg Leger?Die Kaufpreise in Samerberg Leger lagen im Jahr 2023 bei 4272.69 €, im Jahr bei 4820.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4093.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Leger - Wohnungspreise Leger
In Samerberg Leger, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4239 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4663 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3816 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Samerberg Leger weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 267.057 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Leger - Hauspreise Leger
In Samerberg Leger, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4239 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5130 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4197 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Samerberg Leger können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 629.492 Euro angeboten werden.
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