Samerberg:
Immobilienpreise Samerberg Oberstuff 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Samerberg OberstuffStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Samerberg Oberstuff im Jahr 2024 lautet 3958.17 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberstuff Stand 29.04.2024 um -3.14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Samerberg ab. In absoluten Zahlen sind das 128.41 € / m². Ausgewertet wurden 1038 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.11 mio. € in Samerberg Oberstuff. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Samerberg Oberstuff.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Samerberg Oberstuff
Die Immobilienpreise in Samerberg Oberstuff haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2541.44 € zu 3958.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1416.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Samerberg Oberstuff um 279.47 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Samerberg Oberstuff
3. Karte & Vergleich der Preise in Samerberg Oberstuff
4. Preise in Samerberg Oberstuff abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Samerberg Oberstuff. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1522 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Samerberg Oberstuff logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Samerberg Oberstuff abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Samerberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Samerberg kostet dadurch 2297 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Samerberg OberstuffDie berechneten Immobilienpreise von Samerberg Oberstuff beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Samerberg Oberstuff genannt.
Mehr zu Samerberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Samerberg OberstuffWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Samerberg Oberstuff?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Samerberg Oberstuff muss man im Jahr 2024 etwa 3958.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Samerberg Oberstuff von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Samerberg Oberstuff?Die gezeigten Kaufpreise in Samerberg Oberstuff ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Samerberg Oberstuff. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Samerberg Oberstuff?Die Kaufpreise in Samerberg Oberstuff lagen im Jahr 2023 bei 4237.64 €, im Jahr bei 4761.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3958.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberstuff - Wohnungspreise Oberstuff
In Samerberg Oberstuff, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4239 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4663 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3816 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Samerberg Oberstuff weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 267.057 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberstuff - Hauspreise Oberstuff
In Samerberg Oberstuff, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4239 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5130 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4197 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Samerberg Oberstuff können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 629.492 Euro angeboten werden.
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