Samerberg:
Immobilienpreise Samerberg Unterleiten 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Samerberg UnterleitenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Samerberg Unterleiten im Jahr 2024 lautet 4172.75 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterleiten Stand 29.04.2024 um 2.11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Samerberg ab. In absoluten Zahlen sind das 86.17 € / m². Ausgewertet wurden 1041 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.34 mio. € in Samerberg Unterleiten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Samerberg Unterleiten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Samerberg Unterleiten
Die Immobilienpreise in Samerberg Unterleiten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2512.46 € zu 4172.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1660.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Samerberg Unterleiten um 252.38 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Samerberg Unterleiten
3. Karte & Vergleich der Preise in Samerberg Unterleiten
4. Preise in Samerberg Unterleiten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Samerberg Unterleiten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1605 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Samerberg Unterleiten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Samerberg Unterleiten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Samerberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Samerberg kostet dadurch 2422 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Samerberg UnterleitenDie berechneten Immobilienpreise von Samerberg Unterleiten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Samerberg Unterleiten genannt.
Mehr zu Samerberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Samerberg UnterleitenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Samerberg Unterleiten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Samerberg Unterleiten muss man im Jahr 2024 etwa 4172.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Samerberg Unterleiten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Samerberg Unterleiten?Die gezeigten Kaufpreise in Samerberg Unterleiten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Samerberg Unterleiten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Samerberg Unterleiten?Die Kaufpreise in Samerberg Unterleiten lagen im Jahr 2023 bei 4425.13 €, im Jahr bei 4641.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4172.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterleiten - Wohnungspreise Unterleiten
In Samerberg Unterleiten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4239 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4663 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3816 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Samerberg Unterleiten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 267.057 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterleiten - Hauspreise Unterleiten
In Samerberg Unterleiten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4239 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5130 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4197 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Samerberg Unterleiten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 629.492 Euro angeboten werden.
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