Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Scharrmühle:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Scharrmuehle Pfalz 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1509.74 € / m²
Haus1539.93 € / m²
+ Garten: 181.17 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Scharrmuehle Pfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1509.74 € für Wohnraum in Scharrmuehle Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2505 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.78 Mio. € in Scharrmuehle Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Scharrmuehle Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Scharrmuehle Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Scharrmuehle Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Scharrmuehle Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Scharrmuehle Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Scharrmuehle Pfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241509.74 €2505 m²3.78 mio €
20231305.95 €1689 m²2.21 mio €
20222989.39 €1421 m²4.25 mio €
20212214.7 €1381 m²3.06 mio €
20201392.75 €1342 m²1.87 mio €
20191075.67 €4154 m²4.47 mio €
20181017.19 €3989 m²4.06 mio €


Die Immobilienpreise in Scharrmuehle Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1017.19 € zu 1509.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 492.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Scharrmuehle Pfalz um 203.79 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Scharrmuehle Pfalz

Ort:Scharrmuehle
Kommune:Scharrmuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66851,


4. Karte & Darstellung der Werte in Scharrmuehle Pfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Scharrmuehle Pfalz

5. Preise in Scharrmuehle Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091595 €86 €
1910 bis 19191576 €67 €
1920 bis 19291277 €-232 €
1930 bis 19391238 €-271 €
1940 bis 19491083 €-426 €
1950 bis 19591281 €-228 €
1960 bis 19691209 €-300 €
1970 bis 19791168 €-341 €
1980 bis 19891296 €-213 €
1990 bis 19991188 €-321 €
2000 bis 20091645 €136 €
2010 bis 20191855 €346 €
ab 20202095 €586 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Scharrmuehle Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 586 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Scharrmuehle Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Scharrmuehle Pfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2387 €878 €
30 m² bis 39 m²1844 €335 €
40 m² bis 49 m²1594 €85 €
50 m² bis 59 m²1477 €-32 €
60 m² bis 69 m²1403 €-106 €
70 m² bis 79 m²1365 €-144 €
80 m² bis 89 m²1401 €-108 €
90 m² bis 99 m²1461 €-48 €
100 m² bis 109 m²1513 €4 €
110 m² bis 119 m²1553 €44 €
120 m² bis 129 m²1561 €52 €
130 m² bis 139 m²1610 €101 €
140 m² bis 149 m²1630 €121 €
150 m² bis 159 m²1654 €145 €
160 m² bis 169 m²1739 €230 €
170 m² bis 179 m²1814 €305 €
180 m² bis 189 m²1743 €234 €
190 m² bis 199 m²1929 €420 €
200 m² bis 209 m²1905 €396 €
210 m² bis 219 m²1990 €481 €
220 m² bis 229 m²1879 €370 €
230 m² bis 239 m²1996 €487 €
240 m² bis 249 m²1848 €339 €
250 m² bis 259 m²1762 €253 €
260 m² bis 269 m²1719 €210 €
270 m² bis 279 m²1916 €407 €
280 m² bis 289 m²2051 €542 €
290 m² bis 299 m²1704 €195 €
ab 300 m²1788 €279 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Scharrmuehle Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Scharrmuehle Pfalz kostet dadurch 878 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Scharrmuehle Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Scharrhof1 km1509.74 €
Hettenhausen2 km2589.67 €
Saalstadt3 km2608.4 €
Langwieden4 km2549.34 €
Kaiserslautern20 km2191.04 €



8. Immobilienpreisekarte Scharrmuehle Pfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Scharrmuehle Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Scharrmuehle Pfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Scharrmuehle Pfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Scharrmuehle Pfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Scharrmühle1509.74 €2505 m²3.78 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Scharrmuehle Pfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Scharrmuehle Pfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Scharrmuehle Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 1509.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Scharrmuehle Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Scharrmuehle Pfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Scharrmuehle Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Scharrmuehle Pfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Scharrmuehle Pfalz?

Die Kaufpreise in Scharrmuehle Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 1305.95 €, im Jahr 2022 bei 2989.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1509.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Scharrmuehle Pfalz - Wohnungspreise Scharrmuehle Pfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis83.050 €122.310 €
Ø schneller Verkauf75.500 €110.079 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.600 €134.541 €

In Scharrmuehle Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1510 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1662 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1359 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Scharrmuehle Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 95.130 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Scharrmuehle Pfalz - Hauspreise Scharrmuehle Pfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis182.711 €298.980 €
Ø schneller Hausverkauf166.100 €269.083 €
Ø hochpreisiger Verkauf199.321 €328.878 €

In Scharrmuehle Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1510 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1828 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1495 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Scharrmuehle Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 224.236 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de