Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schenefeld Mittelholstein:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Schenefeld Mittelholstein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3423.63 € / m²
Haus3492.1 € / m²
+ Garten: 410.84 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schenefeld Mittelholstein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3423.63 € für Wohnraum in Schenefeld Mittelholstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3436 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.76 Mio. € in Schenefeld Mittelholstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Schenefeld Mittelholstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schenefeld Mittelholstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schenefeld Mittelholstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schenefeld Mittelholstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schenefeld Mittelholstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schenefeld Mittelholstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243423.63 €3436 m²11.76 mio €
20233125.66 €3107 m²9.71 mio €
20223301.42 €1058 m²3.49 mio €
20212783.73 €807 m²2.25 mio €
20201798.62 €556 m²1 mio €
20191761.82 €867 m²1.53 mio €
20181709 €786 m²1.34 mio €


Die Immobilienpreise in Schenefeld Mittelholstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1709 € zu 3423.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1714.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 101 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schenefeld Mittelholstein um 297.97 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Schenefeld Mittelholstein

Ort:Schenefeld Mittelholstein
Kommune:Schenefeld
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25560,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schenefeld Mittelholstein

Aktuelle Immobilienpreise in Schenefeld Mittelholstein

5. Preise in Schenefeld Mittelholstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093617 €194 €
1910 bis 19193572 €149 €
1920 bis 19292896 €-527 €
1930 bis 19392808 €-615 €
1940 bis 19492457 €-966 €
1950 bis 19592905 €-518 €
1960 bis 19692743 €-680 €
1970 bis 19792649 €-774 €
1980 bis 19892939 €-484 €
1990 bis 19992694 €-729 €
2000 bis 20093730 €307 €
2010 bis 20194205 €782 €
ab 20204750 €1327 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schenefeld Mittelholstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1327 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schenefeld Mittelholstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schenefeld Mittelholstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5410 €1987 €
30 m² bis 39 m²4182 €759 €
40 m² bis 49 m²3615 €192 €
50 m² bis 59 m²3349 €-74 €
60 m² bis 69 m²3181 €-242 €
70 m² bis 79 m²3096 €-327 €
80 m² bis 89 m²3177 €-246 €
90 m² bis 99 m²3312 €-111 €
100 m² bis 109 m²3431 €8 €
110 m² bis 119 m²3522 €99 €
120 m² bis 129 m²3540 €117 €
130 m² bis 139 m²3650 €227 €
140 m² bis 149 m²3693 €270 €
150 m² bis 159 m²3749 €326 €
160 m² bis 169 m²3940 €517 €
170 m² bis 179 m²4109 €686 €
180 m² bis 189 m²3949 €526 €
190 m² bis 199 m²4371 €948 €
200 m² bis 209 m²4314 €891 €
210 m² bis 219 m²4508 €1085 €
220 m² bis 229 m²4259 €836 €
230 m² bis 239 m²4517 €1094 €
240 m² bis 249 m²4188 €765 €
250 m² bis 259 m²3993 €570 €
260 m² bis 269 m²3890 €467 €
270 m² bis 279 m²4342 €919 €
280 m² bis 289 m²4639 €1216 €
290 m² bis 299 m²3851 €428 €
ab 300 m²4052 €629 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schenefeld Mittelholstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schenefeld Mittelholstein kostet dadurch 1987 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schenefeld Mittelholstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pöschendorf1 km3420.75 €
Kaisborstel3 km3427.56 €
Aasbüttel4 km3429.2 €
Drage b. Hohenaspe5 km2353.31 €
Kiel53 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Schenefeld Mittelholstein

Die berechneten Immobilienpreise von Schenefeld Mittelholstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schenefeld Mittelholstein genannt.

Immobilienpreisekarte Schenefeld Mittelholstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schenefeld Mittelholstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schenefeld3423.63 €3436 m²11.76 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schenefeld Mittelholstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schenefeld Mittelholstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schenefeld Mittelholstein muss man im Jahr 2024 etwa 3423.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schenefeld Mittelholstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schenefeld Mittelholstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Schenefeld Mittelholstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schenefeld Mittelholstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schenefeld Mittelholstein?

Die Kaufpreise in Schenefeld Mittelholstein lagen im Jahr 2023 bei 3125.66 €, im Jahr 2022 bei 3301.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3423.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schenefeld Mittelholstein - Wohnungspreise Schenefeld Mittelholstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis188.486 €277.587 €
Ø schneller Verkauf171.350 €249.829 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.620 €305.346 €

In Schenefeld Mittelholstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3427 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3770 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3085 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schenefeld Mittelholstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.901 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schenefeld Mittelholstein - Hauspreise Schenefeld Mittelholstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis414.668 €678.546 €
Ø schneller Hausverkauf376.971 €610.692 €
Ø hochpreisiger Verkauf452.365 €746.401 €

In Schenefeld Mittelholstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3427 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4147 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3393 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schenefeld Mittelholstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 508.910 Euro angeboten werden.
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