Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schierensee Holstein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3254.13 € / m²
Haus3319.21 € / m²
+ Garten: 390.5 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schierensee Holstein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3254.13 € für Wohnraum in Schierensee Holstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1239 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.03 Mio. € in Schierensee Holstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Schierensee Holstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schierensee Holstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schierensee Holstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schierensee Holstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schierensee Holstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schierensee Holstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243254.13 €1239 m²4.03 mio €
20232981.94 €1285 m²3.83 mio €
20223079.37 €1520 m²4.68 mio €
20212479.86 €1542 m²3.82 mio €
20201896 €1565 m²2.97 mio €
20191875.34 €1918 m²3.6 mio €
20181838.55 €1958 m²3.6 mio €


Die Immobilienpreise in Schierensee Holstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1838.55 € zu 3254.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1415.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schierensee Holstein um 272.19 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Schierensee Holstein

Ort:Schierensee
Kommune:Schierensee
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24241,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schierensee Holstein

Aktuelle Immobilienpreise in Schierensee Holstein

5. Preise in Schierensee Holstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093438 €184 €
1910 bis 19193395 €141 €
1920 bis 19292753 €-501 €
1930 bis 19392669 €-585 €
1940 bis 19492335 €-919 €
1950 bis 19592761 €-493 €
1960 bis 19692607 €-647 €
1970 bis 19792518 €-736 €
1980 bis 19892793 €-461 €
1990 bis 19992561 €-693 €
2000 bis 20093546 €292 €
2010 bis 20193997 €743 €
ab 20204515 €1261 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schierensee Holstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1261 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schierensee Holstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schierensee Holstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5142 €1888 €
30 m² bis 39 m²3975 €721 €
40 m² bis 49 m²3436 €182 €
50 m² bis 59 m²3184 €-70 €
60 m² bis 69 m²3024 €-230 €
70 m² bis 79 m²2943 €-311 €
80 m² bis 89 m²3020 €-234 €
90 m² bis 99 m²3148 €-106 €
100 m² bis 109 m²3262 €8 €
110 m² bis 119 m²3348 €94 €
120 m² bis 129 m²3365 €111 €
130 m² bis 139 m²3469 €215 €
140 m² bis 149 m²3511 €257 €
150 m² bis 159 m²3563 €309 €
160 m² bis 169 m²3745 €491 €
170 m² bis 179 m²3906 €652 €
180 m² bis 189 m²3754 €500 €
190 m² bis 199 m²4155 €901 €
200 m² bis 209 m²4101 €847 €
210 m² bis 219 m²4285 €1031 €
220 m² bis 229 m²4048 €794 €
230 m² bis 239 m²4293 €1039 €
240 m² bis 249 m²3981 €727 €
250 m² bis 259 m²3795 €541 €
260 m² bis 269 m²3698 €444 €
270 m² bis 279 m²4127 €873 €
280 m² bis 289 m²4409 €1155 €
290 m² bis 299 m²3660 €406 €
ab 300 m²3852 €598 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schierensee Holstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schierensee Holstein kostet dadurch 1888 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schierensee Holstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rodenbek2 km3225.79 €
Grevenkrug5 km3240.25 €
Felde6 km3025.57 €
Techelsdorf6 km2289.51 €
Kiel13 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Schierensee Holstein

Die berechneten Immobilienpreise von Schierensee Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schierensee Holstein genannt.

Immobilienpreisekarte Schierensee Holstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schierensee Holstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schierensee3254.13 €1239 m²4.03 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schierensee Holstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schierensee Holstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schierensee Holstein muss man im Jahr 2024 etwa 3254.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schierensee Holstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schierensee Holstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Schierensee Holstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schierensee Holstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schierensee Holstein?

Die Kaufpreise in Schierensee Holstein lagen im Jahr 2023 bei 2981.94 €, im Jahr 2022 bei 3079.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3254.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schierensee Holstein - Wohnungspreise Schierensee Holstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis179.025 €263.655 €
Ø schneller Verkauf162.750 €237.290 €
Ø hochpreisiger Verkauf195.300 €290.021 €

In Schierensee Holstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3255 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3581 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2930 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schierensee Holstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 205.065 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schierensee Holstein - Hauspreise Schierensee Holstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis393.856 €644.490 €
Ø schneller Hausverkauf358.050 €580.041 €
Ø hochpreisiger Verkauf429.661 €708.939 €

In Schierensee Holstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3255 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3939 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3223 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schierensee Holstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 483.368 Euro angeboten werden.
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