Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schleifreisen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2978.18 € / m²
Haus3037.74 € / m²
+ Garten: 357.38 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schleifreisen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2978.18 € für Wohnraum in Schleifreisen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2088 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.22 Mio. € in Schleifreisen herangezogen.
Einzelne Objekte in Schleifreisen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schleifreisen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schleifreisen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schleifreisen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schleifreisen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schleifreisen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242978.18 €2088 m²6.22 mio €
20233794.69 €2068 m²7.85 mio €
20222936.81 €3316 m²9.74 mio €
20212060.88 €4886 m²10.07 mio €
20201610.73 €6457 m²10.4 mio €
20191367.42 €5584 m²7.64 mio €
20181502.66 €6402 m²9.62 mio €


Die Immobilienpreise in Schleifreisen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1502.66 € zu 2978.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1475.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 99 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schleifreisen um 816.51 € bzw. 21 %.

3. Daten zu Schleifreisen

Ort:Schleifreisen
Kommune:Schleifreisen
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07629,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schleifreisen

Aktuelle Immobilienpreise in Schleifreisen

5. Preise in Schleifreisen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093147 €169 €
1910 bis 19193107 €129 €
1920 bis 19292520 €-458 €
1930 bis 19392443 €-535 €
1940 bis 19492137 €-841 €
1950 bis 19592527 €-451 €
1960 bis 19692386 €-592 €
1970 bis 19792304 €-674 €
1980 bis 19892557 €-421 €
1990 bis 19992344 €-634 €
2000 bis 20093245 €267 €
2010 bis 20193658 €680 €
ab 20204132 €1154 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schleifreisen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1154 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schleifreisen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schleifreisen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4706 €1728 €
30 m² bis 39 m²3638 €660 €
40 m² bis 49 m²3145 €167 €
50 m² bis 59 m²2914 €-64 €
60 m² bis 69 m²2768 €-210 €
70 m² bis 79 m²2694 €-284 €
80 m² bis 89 m²2764 €-214 €
90 m² bis 99 m²2881 €-97 €
100 m² bis 109 m²2985 €7 €
110 m² bis 119 m²3064 €86 €
120 m² bis 129 m²3079 €101 €
130 m² bis 139 m²3175 €197 €
140 m² bis 149 m²3213 €235 €
150 m² bis 159 m²3261 €283 €
160 m² bis 169 m²3428 €450 €
170 m² bis 179 m²3574 €596 €
180 m² bis 189 m²3436 €458 €
190 m² bis 199 m²3803 €825 €
200 m² bis 209 m²3753 €775 €
210 m² bis 219 m²3922 €944 €
220 m² bis 229 m²3705 €727 €
230 m² bis 239 m²3929 €951 €
240 m² bis 249 m²3644 €666 €
250 m² bis 259 m²3474 €496 €
260 m² bis 269 m²3384 €406 €
270 m² bis 279 m²3777 €799 €
280 m² bis 289 m²4035 €1057 €
290 m² bis 299 m²3350 €372 €
ab 300 m²3525 €547 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schleifreisen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schleifreisen kostet dadurch 1728 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schleifreisen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hermsdorf2 km2978.18 €
Reichenbach b. Hermsdorf, Thüringen3 km2978.18 €
Albersdorf b. Stadtroda5 km2987.31 €
St Gangloff5 km2978.18 €
Gera17 km1045.19 €



8. Immobilienpreisekarte Schleifreisen

Die berechneten Immobilienpreise von Schleifreisen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schleifreisen genannt.

Immobilienpreisekarte Schleifreisen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schleifreisen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schleifreisen2978.18 €2088 m²6.22 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schleifreisen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schleifreisen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schleifreisen muss man im Jahr 2024 etwa 2978.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schleifreisen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schleifreisen?

Die gezeigten Kaufpreise in Schleifreisen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schleifreisen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schleifreisen?

Die Kaufpreise in Schleifreisen lagen im Jahr 2023 bei 3794.69 €, im Jahr 2022 bei 2936.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2978.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schleifreisen - Wohnungspreise Schleifreisen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis163.845 €241.299 €
Ø schneller Verkauf148.950 €217.170 €
Ø hochpreisiger Verkauf178.740 €265.429 €

In Schleifreisen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2979 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3277 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2682 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schleifreisen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.677 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schleifreisen - Hauspreise Schleifreisen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis360.460 €589.842 €
Ø schneller Hausverkauf327.690 €530.858 €
Ø hochpreisiger Verkauf393.229 €648.827 €

In Schleifreisen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2979 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3605 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2950 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schleifreisen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 442.382 Euro angeboten werden.
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