Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schönau (Pfalz) 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1572.64 € / m²
Haus1604.09 € / m²
+ Garten: 188.72 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schönau (Pfalz)

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1572.64 € für Wohnraum in Schönau (Pfalz).
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 622 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0.98 Mio. € in Schönau (Pfalz) herangezogen.
Einzelne Objekte in Schönau (Pfalz) können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schönau (Pfalz) definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schönau (Pfalz) wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schönau (Pfalz), sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schönau (Pfalz) kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schönau (Pfalz)

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241572.64 €622 m²0.98 mio €
20231594.29 €642 m²1.02 mio €
20222462.78 €1460 m²3.6 mio €
20212065.65 €1343 m²2.77 mio €
20201592.72 €1226 m²1.95 mio €
20191719.47 €873 m²1.5 mio €
20181526.62 €2213 m²3.38 mio €


Die Immobilienpreise in Schönau (Pfalz) haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1526.62 € zu 1572.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 46.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schönau (Pfalz) um 21.65 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Schönau (Pfalz)

Ort:Schönau (Pfalz)
Kommune:Schoenau (Pfalz)
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66996,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schönau (Pfalz)

Aktuelle Immobilienpreise in Schönau (Pfalz)

5. Preise in Schönau (Pfalz) abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091662 €90 €
1910 bis 19191641 €69 €
1920 bis 19291331 €-241 €
1930 bis 19391290 €-282 €
1940 bis 19491129 €-443 €
1950 bis 19591334 €-238 €
1960 bis 19691260 €-312 €
1970 bis 19791217 €-355 €
1980 bis 19891350 €-222 €
1990 bis 19991238 €-334 €
2000 bis 20091714 €142 €
2010 bis 20191932 €360 €
ab 20202182 €610 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schönau (Pfalz). Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 610 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schönau (Pfalz) logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schönau (Pfalz) abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2485 €913 €
30 m² bis 39 m²1921 €349 €
40 m² bis 49 m²1661 €89 €
50 m² bis 59 m²1539 €-33 €
60 m² bis 69 m²1462 €-110 €
70 m² bis 79 m²1423 €-149 €
80 m² bis 89 m²1460 €-112 €
90 m² bis 99 m²1522 €-50 €
100 m² bis 109 m²1577 €5 €
110 m² bis 119 m²1618 €46 €
120 m² bis 129 m²1626 €54 €
130 m² bis 139 m²1677 €105 €
140 m² bis 149 m²1697 €125 €
150 m² bis 159 m²1722 €150 €
160 m² bis 169 m²1810 €238 €
170 m² bis 179 m²1888 €316 €
180 m² bis 189 m²1814 €242 €
190 m² bis 199 m²2008 €436 €
200 m² bis 209 m²1982 €410 €
210 m² bis 219 m²2071 €499 €
220 m² bis 229 m²1956 €384 €
230 m² bis 239 m²2075 €503 €
240 m² bis 249 m²1924 €352 €
250 m² bis 259 m²1834 €262 €
260 m² bis 269 m²1787 €215 €
270 m² bis 279 m²1995 €423 €
280 m² bis 289 m²2131 €559 €
290 m² bis 299 m²1769 €197 €
ab 300 m²1862 €290 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schönau (Pfalz). Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schönau (Pfalz) kostet dadurch 913 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schönau (Pfalz)

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fischbach bei Dahn0 km1572.64 €
Rumbach7 km2134.57 €
Bundenthal9 km2134.57 €
Lemberg10 km1365.14 €
Kaiserslautern42 km2184.59 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schönau (Pfalz)

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Biehlerhof1522.64 €636 m²0.97 mio €
Gebüg1533.12 €624 m²0.96 mio €
Hirschthal1662.75 €603 m²1 mio €
Schönau1553.49 €624 m²0.97 mio €


Mehr zu Schönau (Pfalz)


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schönau (Pfalz)

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schönau (Pfalz)?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schönau (Pfalz) muss man im Jahr 2024 etwa 1572.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schönau (Pfalz) von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schönau (Pfalz)?

Die gezeigten Kaufpreise in Schönau (Pfalz) ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schönau (Pfalz).

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schönau (Pfalz)?

Die Kaufpreise in Schönau (Pfalz) lagen im Jahr 2023 bei 1594.29 €, im Jahr 2022 bei 2462.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1572.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schönau (Pfalz) - Wohnungspreise Schönau (Pfalz)


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis89.100 €131.220 €
Ø schneller Verkauf81.000 €118.099 €
Ø hochpreisiger Verkauf97.200 €144.342 €

In Schönau (Pfalz), Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1620 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1783 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1458 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schönau (Pfalz) weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 102.060 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schönau (Pfalz) - Hauspreise Schönau (Pfalz)


100 m²200 m²
Ø Hauspreis196.021 €320.760 €
Ø schneller Hausverkauf178.200 €288.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf213.841 €352.836 €

In Schönau (Pfalz), Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1620 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1961 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1604 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schönau (Pfalz) können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 240.571 Euro angeboten werden.
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