Schwäbisch Hall:
Immobilienpreise Schwäbisch Hall Otterbach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwäbisch Hall OtterbachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schwäbisch Hall Otterbach im Jahr 2024 lautet 2996.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Otterbach Stand 29.04.2024 um 0.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwäbisch Hall ab. In absoluten Zahlen sind das 15.47 € / m². Ausgewertet wurden 11991 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 35.93 mio. € in Schwäbisch Hall Otterbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwäbisch Hall Otterbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwäbisch Hall Otterbach
Die Immobilienpreise in Schwäbisch Hall Otterbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2140.22 € zu 2996.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 855.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwäbisch Hall Otterbach um 265.57 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Schwäbisch Hall Otterbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwäbisch Hall Otterbach
4. Preise in Schwäbisch Hall Otterbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwäbisch Hall Otterbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1153 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwäbisch Hall Otterbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwäbisch Hall Otterbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwäbisch Hall. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwäbisch Hall kostet dadurch 1739 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schwäbisch Hall OtterbachDie berechneten Immobilienpreise von Schwäbisch Hall Otterbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schwäbisch Hall Otterbach genannt.
Mehr zu Schwäbisch Hall 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwäbisch Hall OtterbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwäbisch Hall Otterbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwäbisch Hall Otterbach muss man im Jahr 2024 etwa 2996.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwäbisch Hall Otterbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwäbisch Hall Otterbach?Die gezeigten Kaufpreise in Schwäbisch Hall Otterbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwäbisch Hall Otterbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwäbisch Hall Otterbach?Die Kaufpreise in Schwäbisch Hall Otterbach lagen im Jahr 2023 bei 3261.75 €, im Jahr bei 3922.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2996.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwäbisch Hall Otterbach - Wohnungspreise Schwäbisch Hall Otterbach
In Schwäbisch Hall Otterbach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3045 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3350 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2741 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwäbisch Hall Otterbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 191.835 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwäbisch Hall Otterbach - Hauspreise Schwäbisch Hall Otterbach
In Schwäbisch Hall Otterbach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3045 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3685 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3015 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwäbisch Hall Otterbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 452.183 Euro angeboten werden.
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