Schwanstetten:
Immobilienpreise Schwanstetten Hagershof 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwanstetten HagershofStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schwanstetten Hagershof im Jahr 2024 lautet 3372.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hagershof Stand 29.04.2024 um 4.34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwanstetten ab. In absoluten Zahlen sind das 140.17 € / m². Ausgewertet wurden 1236 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.17 mio. € in Schwanstetten Hagershof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwanstetten Hagershof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwanstetten Hagershof
Die Immobilienpreise in Schwanstetten Hagershof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2448.99 € zu 3372.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 923.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwanstetten Hagershof um 85.77 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Schwanstetten Hagershof
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwanstetten Hagershof
4. Preise in Schwanstetten Hagershof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwanstetten Hagershof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1297 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwanstetten Hagershof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwanstetten Hagershof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwanstetten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwanstetten kostet dadurch 1957 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schwanstetten HagershofDie berechneten Immobilienpreise von Schwanstetten Hagershof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schwanstetten Hagershof genannt.
Mehr zu Schwanstetten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwanstetten HagershofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwanstetten Hagershof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwanstetten Hagershof muss man im Jahr 2024 etwa 3372.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwanstetten Hagershof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwanstetten Hagershof?Die gezeigten Kaufpreise in Schwanstetten Hagershof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwanstetten Hagershof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwanstetten Hagershof?Die Kaufpreise in Schwanstetten Hagershof lagen im Jahr 2023 bei 3458.2 €, im Jahr bei 3976.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3372.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hagershof - Wohnungspreise Hagershof
In Schwanstetten Hagershof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3276 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3604 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2949 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwanstetten Hagershof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.388 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hagershof - Hauspreise Hagershof
In Schwanstetten Hagershof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3276 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3964 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3244 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwanstetten Hagershof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 486.487 Euro angeboten werden.
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