Schwarzenbach ad Saale:
Immobilienpreise Schwarzenbach ad Saale Höferberg 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwarzenbach ad Saale HöferbergStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schwarzenbach ad Saale Höferberg im Jahr 2024 lautet 1667.75 € je m².Damit weicht der Ortsteil Höferberg Stand 03.05.2024 um -2.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwarzenbach ad Saale ab. In absoluten Zahlen sind das 38.67 € / m². Ausgewertet wurden 1019 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.7 mio. € in Schwarzenbach ad Saale Höferberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwarzenbach ad Saale Höferberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg
Die Immobilienpreise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1528.42 € zu 1667.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 139.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg um 317.51 € bzw. 15 %. 2. Daten zu Schwarzenbach ad Saale Höferberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg
4. Preise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 642 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwarzenbach ad Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwarzenbach ad Saale kostet dadurch 969 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schwarzenbach ad Saale 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwarzenbach ad Saale HoeferbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg muss man im Jahr 2024 etwa 1667.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg?Die gezeigten Kaufpreise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg?Die Kaufpreise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg lagen im Jahr 2023 bei 1985.26 €, im Jahr bei 2378.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1667.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hoeferberg - Wohnungspreise Hoeferberg
In Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1702 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1873 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1532 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 107.226 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hoeferberg - Hauspreise Hoeferberg
In Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1702 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2060 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1685 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwarzenbach ad Saale Hoeferberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 252.748 Euro angeboten werden.
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