Siegen:
Immobilienpreise Siegen Niederschelden 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Siegen NiederscheldenStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Siegen Niederschelden im Jahr 2024 lautet 1560.28 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederschelden Stand 18.04.2024 um -28.19 % im Vergleich zur gesamten Stadt Siegen ab. In absoluten Zahlen sind das 612.42 € / m². Ausgewertet wurden 1627 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.54 mio. € in Siegen Niederschelden. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Siegen Niederschelden.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Siegen Niederschelden
Die Immobilienpreise in Siegen Niederschelden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2267.33 € zu 1560.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -707.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Siegen Niederschelden um 47.4 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Siegen Niederschelden
3. Karte & Vergleich der Preise in Siegen Niederschelden
4. Preise in Siegen Niederschelden abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Siegen Niederschelden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 601 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Siegen Niederschelden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Siegen Niederschelden abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Siegen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Siegen kostet dadurch 906 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Siegen NiederscheldenDie berechneten Immobilienpreise von Siegen Niederschelden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Siegen Niederschelden genannt.
Mehr zu Siegen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Siegen NiederscheldenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Siegen Niederschelden?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Siegen Niederschelden muss man im Jahr 2024 etwa 1560.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Siegen Niederschelden von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Siegen Niederschelden?Die gezeigten Kaufpreise in Siegen Niederschelden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Siegen Niederschelden. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Siegen Niederschelden?Die Kaufpreise in Siegen Niederschelden lagen im Jahr 2023 bei 1607.68 €, im Jahr bei 3379.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1560.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederschelden - Wohnungspreise Niederschelden
In Siegen Niederschelden, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2051 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2257 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1846 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Siegen Niederschelden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.213 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederschelden - Hauspreise Niederschelden
In Siegen Niederschelden, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2051 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2482 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2031 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Siegen Niederschelden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 304.574 Euro angeboten werden.
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