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Immobilienpreise Siek Kr. Stormarn 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung3.630,26 € / m²
Haus3.702,87 € / m²
+ Garten: 435,63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Siek Kr. Stormarn

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.630,26 € für Wohnraum in Siek Kr. Stormarn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.550,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,63 Mio. € in Siek Kr. Stormarn herangezogen.
Einzelne Objekte in Siek Kr. Stormarn können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Siek Kr. Stormarn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Siek Kr. Stormarn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Siek Kr. Stormarn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Siek Kr. Stormarn

Jahr Quadratmeterpreis
20253.630,26 €
20243.083,53 €
20233.363,19 €
20224.196,34 €
20213.474,16 €
20203.144,73 €
20192.849,61 €
20182.803,96 €


Die Immobilienpreise in Siek Kr. Stormarn haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 2.803,96 € zu 3.630,26 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 826,30 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Siek Kr. Stormarn um 546,73 € bzw. 18 %.

3. Daten zu Siek Kr. Stormarn

Ort:Siek
Kommune:Siek
Bundesland:Schleswig-Holstein


4. Karte & Darstellung der Werte in Siek Kr. Stormarn

Immobilienpreisekarte Siek Kr. Stormarn Aktuelle Immobilienpreise in Siek Kr. Stormarn

5. Preise in Siek Kr. Stormarn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.835,00 €+205,00 €
1910 bis 19193.794,00 €+164,00 €
1920 bis 19293.091,00 €-539,00 €
1930 bis 19393.017,00 €-613,00 €
1940 bis 19492.671,00 €-959,00 €
1950 bis 19593.127,00 €-503,00 €
1960 bis 19692.950,00 €-680,00 €
1970 bis 19792.854,00 €-776,00 €
1980 bis 19893.145,00 €-485,00 €
1990 bis 19992.904,00 €-726,00 €
2000 bis 20093.959,00 €+329,00 €
2010 bis 20194.477,00 €+847,00 €
ab 20204.925,00 €+1.295,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Siek Kr. Stormarn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.295,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Siek Kr. Stormarn bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Siek Kr. Stormarn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.767,00 €+2.137,00 €
30 m² bis 39 m²4.470,00 €+840,00 €
40 m² bis 49 m²3.877,00 €+247,00 €
50 m² bis 59 m²3.590,00 €-40,00 €
60 m² bis 69 m²3.409,00 €-221,00 €
70 m² bis 79 m²3.318,00 €-312,00 €
80 m² bis 89 m²3.396,00 €-234,00 €
90 m² bis 99 m²3.533,00 €-97,00 €
100 m² bis 109 m²3.659,00 €+29,00 €
110 m² bis 119 m²3.740,00 €+110,00 €
120 m² bis 129 m²3.752,00 €+122,00 €
130 m² bis 139 m²3.847,00 €+217,00 €
140 m² bis 149 m²3.873,00 €+243,00 €
ab 150 m²3.918,00 €+288,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Siek Kr. Stormarn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Siek Kr. Stormarn kostet dadurch 2.137,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Siek Kr. Stormarn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Braak2 km3.840,66 €
Brunsbek5 km3.256,44 €
Ahrensburg5 km3.955,20 €
Ötjendorf8 km3.764,41 €
Hamburg19 km5.696,88 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Siek Kr. Stormarn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Meilsdorf3.554,02 €1.517,45 m²5,51 Mio. €
Siek3.492,31 €1.491,10 m²5,41 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Siek Kr. Stormarn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Siek Kr. Stormarn?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Siek Kr. Stormarn muss man im Jahr 2025 etwa 3.630,26 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Siek Kr. Stormarn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Siek Kr. Stormarn?

Die gezeigten Kaufpreise in Siek Kr. Stormarn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Siek Kr. Stormarn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Siek Kr. Stormarn?

Die Kaufpreise in Siek Kr. Stormarn lagen im Jahr 2024 bei 3.083,53 €, im Jahr 2023 bei 3.363,19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 3.630,26 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Siek Kr. Stormarn - Wohnungspreise Siek Kr. Stormarn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis199.706,00 €294.111,00 €
Ø schneller Verkauf181.550,00 €264.700,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf217.860,00 €323.523,00 €

In Siek Kr. Stormarn, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.631,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.995,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.268,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Siek Kr. Stormarn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 228.753,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Siek Kr. Stormarn - Hauspreise Siek Kr. Stormarn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis439.352,00 €718.938,00 €
Ø schneller Hausverkauf399.411,00 €647.045,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf479.293,00 €790.832,00 €

In Siek Kr. Stormarn, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 3.631,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.394,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.595,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Siek Kr. Stormarn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 539.204,00 € angeboten werden.
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