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Bodenrichtwert Siek Kr. Stormarn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 486,42 € / m² |
| Unerschlossen | 480,94 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Siek Kr. Stormarn
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 486,42 € für Grundstücke in Siek Kr. Stormarn.
Es wurden 14.642,00 m² Grund mit einem Wert von 6,91 Mio. € in Siek Kr. Stormarn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Siek Kr. Stormarn zu bestimmen.
In Siek Kr. Stormarn wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Siek Kr. Stormarn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Siek Kr. Stormarn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 813,44 m² und einen Kaufpreis von 395.675,65 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Siek Kr. Stormarn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Siek Kr. Stormarn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Siek Kr. Stormarn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Siek Kr. Stormarn kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siek Kr. Stormarn
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 486,42 € | +5,44 % |
| 2025 | 461,32 € | -12,48 % | | 2024 | 527,13 € | +2,49 % | | 2023 | 514,31 € | -13,22 % | | 2022 | 592,64 € | -7,23 % | | 2021 | 638,83 € | +33,41 % | | 2020 | 478,84 € | +21,25 % | | 2019 | 394,93 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Siek Kr. Stormarn
| Ort: | Siek |
| Kommune: | Siek |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 14.642,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 813,44 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 395.675,65 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Siek Kr. Stormarn nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 535,38 € | +48,96 € | | 500 m² bis 590 m² | 473,73 € | -12,69 € | | 600 m² bis 690 m² | 451,06 € | -35,36 € | | ab 700 m² | 456,05 € | -30,37 € |
6. Bodenrichtwerte in Siek Kr. Stormarn nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 364,82 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 486,42 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 608,03 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Siek Kr. Stormarn
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Siek Kr. Stormarn
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Meilsdorf | 476,20 € | | Siek | 467,93 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Siek Kr. Stormarn
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Siek Kr. Stormarn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Siek Kr. Stormarn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 486,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Siek Kr. Stormarn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Siek Kr. Stormarn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Siek Kr. Stormarn verkauft?
Laut Analyse werden in Siek Kr. Stormarn etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siek Kr. Stormarn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siek Kr. Stormarn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siek Kr. Stormarn
So sollten Sie ein Grundstück in Siek Kr. Stormarn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 321.420,00 € | 525.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 292.200,00 € | 473.364,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.640,00 € | 578.556,00 € |
Wenn Sie in Siek Kr. Stormarn, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 487,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 590,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (483,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Siek Kr. Stormarn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 394.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 438.300,00 €. Hier würden Sie also auf 43.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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