Simbach a Inn:
Immobilienpreise Simbach a Inn Brauching 30.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Simbach a Inn BrauchingStand 30.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Simbach a Inn Brauching im Jahr 2024 lautet 2739.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Brauching Stand 30.04.2024 um 0.84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Simbach a Inn ab. In absoluten Zahlen sind das 22.74 € / m². Ausgewertet wurden 1623 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.45 mio. € in Simbach a Inn Brauching. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Simbach a Inn Brauching.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Simbach a Inn Brauching
Die Immobilienpreise in Simbach a Inn Brauching haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2166.98 € zu 2739.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 572.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Simbach a Inn Brauching um 103.37 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Simbach a Inn Brauching
3. Karte & Vergleich der Preise in Simbach a Inn Brauching
4. Preise in Simbach a Inn Brauching abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Simbach a Inn Brauching. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1054 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Simbach a Inn Brauching logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Simbach a Inn Brauching abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Simbach a Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Simbach a Inn kostet dadurch 1589 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Simbach a Inn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Simbach a Inn BrauchingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Simbach a Inn Brauching?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Simbach a Inn Brauching muss man im Jahr 2024 etwa 2739.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Simbach a Inn Brauching von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Simbach a Inn Brauching?Die gezeigten Kaufpreise in Simbach a Inn Brauching ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Simbach a Inn Brauching. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Simbach a Inn Brauching?Die Kaufpreise in Simbach a Inn Brauching lagen im Jahr 2023 bei 2635.78 €, im Jahr bei 3407.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2739.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Brauching - Wohnungspreise Brauching
In Simbach a Inn Brauching, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2658 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2924 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2393 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Simbach a Inn Brauching weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.454 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Brauching - Hauspreise Brauching
In Simbach a Inn Brauching, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2658 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3217 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2632 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Simbach a Inn Brauching können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.714 Euro angeboten werden.
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