Simbach a Inn:
Immobilienpreise Simbach a Inn Ellersberg 30.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Simbach a Inn EllersbergStand 30.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Simbach a Inn Ellersberg im Jahr 2024 lautet 2748.29 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ellersberg Stand 30.04.2024 um 1.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Simbach a Inn ab. In absoluten Zahlen sind das 31.88 € / m². Ausgewertet wurden 1724 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.74 mio. € in Simbach a Inn Ellersberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Simbach a Inn Ellersberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Simbach a Inn Ellersberg
Die Immobilienpreise in Simbach a Inn Ellersberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2081.46 € zu 2748.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 666.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Simbach a Inn Ellersberg um 63 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Simbach a Inn Ellersberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Simbach a Inn Ellersberg
4. Preise in Simbach a Inn Ellersberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Simbach a Inn Ellersberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1057 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Simbach a Inn Ellersberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Simbach a Inn Ellersberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Simbach a Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Simbach a Inn kostet dadurch 1595 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Simbach a Inn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Simbach a Inn EllersbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Simbach a Inn Ellersberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Simbach a Inn Ellersberg muss man im Jahr 2024 etwa 2748.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Simbach a Inn Ellersberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Simbach a Inn Ellersberg?Die gezeigten Kaufpreise in Simbach a Inn Ellersberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Simbach a Inn Ellersberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Simbach a Inn Ellersberg?Die Kaufpreise in Simbach a Inn Ellersberg lagen im Jahr 2023 bei 2685.29 €, im Jahr bei 3484.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2748.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ellersberg - Wohnungspreise Ellersberg
In Simbach a Inn Ellersberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2658 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2924 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2393 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Simbach a Inn Ellersberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.454 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ellersberg - Hauspreise Ellersberg
In Simbach a Inn Ellersberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2658 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3217 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2632 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Simbach a Inn Ellersberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.714 Euro angeboten werden.
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