Simbach a Inn:
Immobilienpreise Simbach a Inn Wieser 30.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Simbach a Inn WieserStand 30.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Simbach a Inn Wieser im Jahr 2024 lautet 2772.02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wieser Stand 30.04.2024 um 2.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Simbach a Inn ab. In absoluten Zahlen sind das 55.61 € / m². Ausgewertet wurden 1701 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.72 mio. € in Simbach a Inn Wieser. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Simbach a Inn Wieser.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Simbach a Inn Wieser
Die Immobilienpreise in Simbach a Inn Wieser haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2117.59 € zu 2772.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 654.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Simbach a Inn Wieser um 235.79 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Simbach a Inn Wieser
3. Karte & Vergleich der Preise in Simbach a Inn Wieser
4. Preise in Simbach a Inn Wieser abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Simbach a Inn Wieser. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1066 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Simbach a Inn Wieser logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Simbach a Inn Wieser abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Simbach a Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Simbach a Inn kostet dadurch 1608 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Simbach a Inn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Simbach a Inn WieserWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Simbach a Inn Wieser?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Simbach a Inn Wieser muss man im Jahr 2024 etwa 2772.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Simbach a Inn Wieser von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Simbach a Inn Wieser?Die gezeigten Kaufpreise in Simbach a Inn Wieser ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Simbach a Inn Wieser. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Simbach a Inn Wieser?Die Kaufpreise in Simbach a Inn Wieser lagen im Jahr 2023 bei 2536.23 €, im Jahr bei 3339.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2772.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wieser - Wohnungspreise Wieser
In Simbach a Inn Wieser, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2658 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2924 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2393 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Simbach a Inn Wieser weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.454 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wieser - Hauspreise Wieser
In Simbach a Inn Wieser, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2658 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3217 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2632 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Simbach a Inn Wieser können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.714 Euro angeboten werden.
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