Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Solingen 2021


WohnungHaus
2473.07 € / m²

2522.53 € / m²
+ Garten: 296.77 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Solingen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2473.07 € für Wohnraum in Solingen.
Zur Berechnung wurden 146267 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 361.73 Mio. € in Solingen herangezogen. Einzelne Objekte in Solingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Solingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212473.07 €146267 m²361.73 mio €
20202775.63 €38160 m²105.92 mio €
20192413.04 €45702 m²110.28 mio €
20182384.62 €50568 m²120.59 mio €

Ort:Solingen
Kommune:Solingen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:42651, 42653, 42655, 42657, 42659, 42697, 42699, 42719,


Karte & Darstellung der Werte in Solingen

Aktuelle Immobilienpreise in Solingen




Aktuelle Lage in Solingen

Solingen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Es handelte sich hierbei um eine kreisfreie Großstadt, in der etwa 160000 Einwohner leben. . Die Stadt gehört zum Bergischen Städtedreieck, ebenso wie Wuppertal und auch Remscheid. In Solingen findet man eine Reie an industriellen Bereichen, wie Automobilzulieferer und solche aus der Schneidwarenindustrie.Zu den besten Wohnlagen in Solingen zählt vor allem die Südstadt.

Die Lage beginnt im Osten in der Burger Landstraße und endet im Westen der Stadt bis in den Ortsteil Widdert. Die Preis in diesem Stadtteil sind entsprechend hoch. Bis zu 700000 Euo kann hier eine Immobilie kosten. Fachwerkhäuser, die man hier vor allem vorfindet kosten etwa 120.000 Euro. Neuere Doppelhaushälfte sind in den Preislagen zwischen 320.000 und 340.000 Euro angesiedelt. Die Nähe zur Innenstadt wird bei den Besitzern als besonders vorteilhaft empfunden.

Aktuell, im Jahr 2019 wird von rekordverdächtigen Preisanstiegen bei den Solinger Immobilien gesprochen. Im gesamten Bundesland steht die Stadt damit an erster Stelle. Vor allem beim Verkauf von Eigentumswohnungen stiegen die Preise gegenüber dem Vorjahr um über 15 Prozent an. In den Nachbarstädten, wie Wuppertal betrugen die Teuerungsraten lediglich 8 Prozent. Die Tendenz ist hier weiterhin steigend.Bei den Verkäufen von Grundstücken sind im aktuellen Jahr Verteuerungen bis zu 10 Prozent zu verzeichnen gewesen.

Auch in den Jahren 2017 und 2017 stiegen die Preise für Immobilien in Solingen weiter an. Vor allem die Preise für Baugrundstiegen erfuhren eine Preissteigerung von etwa 4m5 Prozent. Die Nachfrage war hier dennoch recht hoch. Der Verkauf von besteheden Wohnimmobilien stieg im Jahr 2018 um 7 Prozent an. Beim Verkauf von Eigentumswohnungen wurde ein Anstieg von 8 Prozent verzeichnet.Aufgrund der hohen Nachfrage an Immobilien in der Stadt wurden im Ortsteil Ohligs neue Baugrundstücke erschaffen. Jeweils 62 Wohnhäuser und 43 Eigentumswohnungen im gehobenen Preissegment sollen hier geschaffen werden



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Solingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Burg1617.41 €9954 m²16.1 mio €
Gräfrath2462.94 €66231 m²163.12 mio €
Höhscheid2441.84 €51309 m²125.29 mio €
Merscheid2571.76 €74105 m²190.58 mio €
Ohligs Aufderhöhe2758.63 €47022 m²129.72 mio €
Solingen Mitte2337.77 €99245 m²232.01 mio €
Wald2247.37 €41738 m²93.8 mio €


Mehr zu Solingen



FAQ zu den Immobilienpreisen in Solingen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Solingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Solingen muss man im Jahr 2021 etwa 2473.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Solingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Solingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Solingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Solingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Solingen?

Die Kaufpreise in Solingen lagen im Jahr 2020 bei 2775.63 €, im Jahr 2019 bei 2413.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2473.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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