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Immobilienpreise Springhoe Gem. Oeschebuettel 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.355,07 € / m² |
| Haus | 2.402,17 € / m²
+ Garten: 282,61 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.355,07 € für Wohnraum in Springhoe Gem. Oeschebuettel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.087,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7,27 Mio. € in Springhoe Gem. Oeschebuettel herangezogen.
Einzelne Objekte in Springhoe Gem. Oeschebuettel können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Springhoe Gem. Oeschebuettel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Springhoe Gem. Oeschebuettel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Springhoe Gem. Oeschebuettel kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 2.355,07 € |
| 2024 | 1.513,16 € | | 2023 | 1.507,83 € | | 2022 | 2.773,70 € | | 2021 | 2.370,39 € | | 2020 | 1.211,20 € | | 2019 | 1.719,49 € | | 2018 | 1.767,09 € |
Die Immobilienpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.767,09 € zu 2.355,07 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 587,98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel um 841,91 € bzw. 56 %.
3. Daten zu Springhoe Gem. Oeschebuettel
| Ort: | Springhoe |
| Kommune: | Springhoe |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Springhoe Gem. Oeschebuettel
5. Preise in Springhoe Gem. Oeschebuettel abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.489,00 € | +134,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.462,00 € | +107,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.008,00 € | -347,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.959,00 € | -396,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.736,00 € | -619,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.032,00 € | -323,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.917,00 € | -438,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.855,00 € | -500,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.043,00 € | -312,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.887,00 € | -468,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.568,00 € | +213,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.906,00 € | +551,00 € | | ab 2020 | 3.189,00 € | +834,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Springhoe Gem. Oeschebuettel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 834,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Springhoe Gem. Oeschebuettel bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Springhoe Gem. Oeschebuettel abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.743,00 € | +1.388,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.904,00 € | +549,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.518,00 € | +163,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.331,00 € | -24,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.214,00 € | -141,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.156,00 € | -199,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.205,00 € | -150,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.294,00 € | -61,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.375,00 € | +20,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.427,00 € | +72,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.435,00 € | +80,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.494,00 € | +139,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.509,00 € | +154,00 € | | ab 150 m² | 2.537,00 € | +182,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Springhoe Gem. Oeschebuettel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Springhoe Gem. Oeschebuettel kostet dadurch 1.388,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Springhoe Gem. Oeschebuettel
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Springhoe Gem. Oeschebuettel
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Springhö | 2.416,30 € | 3.167,26 m² | 7,46 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Springhoe Gem. Oeschebuettel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Springhoe Gem. Oeschebuettel?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Springhoe Gem. Oeschebuettel muss man im Jahr 2025 etwa 2.355,07 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel?
Die gezeigten Kaufpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Springhoe Gem. Oeschebuettel.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel?
Die Kaufpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel lagen im Jahr 2024 bei 1.513,16 €, im Jahr 2023 bei 1.507,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.355,07 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Springhoe Gem. Oeschebuettel - Wohnungspreise Springhoe Gem. Oeschebuettel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 129.581,00 € | 190.836,00 € | | Ø schneller Verkauf | 117.800,00 € | 171.753,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.360,00 € | 209.920,00 € |
In Springhoe Gem. Oeschebuettel, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.356,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.592,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.121,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Springhoe Gem. Oeschebuettel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.428,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Springhoe Gem. Oeschebuettel - Hauspreise Springhoe Gem. Oeschebuettel
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 285.077,00 € | 466.489,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 259.161,00 € | 419.840,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 310.992,00 € | 513.137,00 € |
In Springhoe Gem. Oeschebuettel, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.356,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.851,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.333,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Springhoe Gem. Oeschebuettel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 349.866,00 € angeboten werden.
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