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Bodenrichtwert Springhoe Gem. Oeschebuettel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 177,52 € / m² |
| Unerschlossen | 142,02 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 177,52 € für Grundstücke in Springhoe Gem. Oeschebuettel.
Es wurden 13.370,00 m² Grund mit einem Wert von 2,72 Mio. € in Springhoe Gem. Oeschebuettel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel zu bestimmen.
In Springhoe Gem. Oeschebuettel wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Springhoe Gem. Oeschebuettel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 668,50 m² und einen Kaufpreis von 118.672,12 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Springhoe Gem. Oeschebuettel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Springhoe Gem. Oeschebuettel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Springhoe Gem. Oeschebuettel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Springhoe Gem. Oeschebuettel kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Springhoe Gem. Oeschebuettel
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 177,52 € | +1,79 % |
| 2025 | 174,39 € | -15,43 % | | 2024 | 206,22 € | +44,82 % | | 2023 | 142,40 € | -24,19 % | | 2022 | 187,85 € | -6,94 % | | 2021 | 201,85 € | +42,98 % | | 2020 | 141,17 € | +14,50 % | | 2019 | 123,29 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Springhoe Gem. Oeschebuettel
| Ort: | Springhoe |
| Kommune: | Springhoe |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 13.370,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 668,50 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 118.672,12 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Springhoe Gem. Oeschebuettel nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 195,21 € | +17,69 € | | 500 m² bis 590 m² | 172,73 € | -4,79 € | | 600 m² bis 690 m² | 164,63 € | -12,89 € | | ab 700 m² | 166,45 € | -11,07 € |
6. Bodenrichtwerte in Springhoe Gem. Oeschebuettel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 133,14 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 177,52 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 221,90 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Springhoe Gem. Oeschebuettel
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Springhoe Gem. Oeschebuettel
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Springhö | 182,13 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Springhoe Gem. Oeschebuettel
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Springhoe Gem. Oeschebuettel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Springhoe Gem. Oeschebuettel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 177,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Springhoe Gem. Oeschebuettel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Springhoe Gem. Oeschebuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Springhoe Gem. Oeschebuettel verkauft?
Laut Analyse werden in Springhoe Gem. Oeschebuettel etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Springhoe Gem. Oeschebuettel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Springhoe Gem. Oeschebuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Springhoe Gem. Oeschebuettel
So sollten Sie ein Grundstück in Springhoe Gem. Oeschebuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.401,00 € | 205.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.000,00 € | 184.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.800,00 € | 225.720,00 € |
Wenn Sie in Springhoe Gem. Oeschebuettel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 190,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 230,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (189,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Springhoe Gem. Oeschebuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.000,00 €. Hier würden Sie also auf 17.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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