St Wendel:
Immobilienpreise St Wendel Urweiler 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in St Wendel UrweilerStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in St Wendel Urweiler im Jahr 2024 lautet 1725.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Urweiler Stand 08.05.2024 um -4.65 % im Vergleich zur gesamten Stadt St Wendel ab. In absoluten Zahlen sind das 84.21 € / m². Ausgewertet wurden 1282 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.21 mio. € in St Wendel Urweiler. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in St Wendel Urweiler.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in St Wendel Urweiler
Die Immobilienpreise in St Wendel Urweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1704.89 € zu 1725.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 20.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in St Wendel Urweiler um 202.99 € bzw. 10 %. 2. Daten zu St Wendel Urweiler
3. Karte & Vergleich der Preise in St Wendel Urweiler
4. Preise in St Wendel Urweiler abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in St Wendel Urweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 665 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in St Wendel Urweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in St Wendel Urweiler abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in St Wendel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in St Wendel kostet dadurch 1002 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu St Wendel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in St Wendel UrweilerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in St Wendel Urweiler?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in St Wendel Urweiler muss man im Jahr 2024 etwa 1725.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in St Wendel Urweiler von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in St Wendel Urweiler?Die gezeigten Kaufpreise in St Wendel Urweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für St Wendel Urweiler. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in St Wendel Urweiler?Die Kaufpreise in St Wendel Urweiler lagen im Jahr 2023 bei 1928.72 €, im Jahr bei 2552.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1725.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Urweiler - Wohnungspreise Urweiler
In St Wendel Urweiler, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1799 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1979 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1620 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in St Wendel Urweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.337 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Urweiler - Hauspreise Urweiler
In St Wendel Urweiler, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1799 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2177 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1782 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in St Wendel Urweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 267.152 Euro angeboten werden.
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