St Wendel:
Immobilienpreise St Wendel Winterbach 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in St Wendel WinterbachStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in St Wendel Winterbach im Jahr 2024 lautet 1870.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Winterbach Stand 07.05.2024 um 3.34 % im Vergleich zur gesamten Stadt St Wendel ab. In absoluten Zahlen sind das 60.4 € / m². Ausgewertet wurden 1243 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.32 mio. € in St Wendel Winterbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in St Wendel Winterbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in St Wendel Winterbach
Die Immobilienpreise in St Wendel Winterbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1684.19 € zu 1870.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 186.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in St Wendel Winterbach um 21.32 € bzw. 1 %. 2. Daten zu St Wendel Winterbach
3. Karte & Vergleich der Preise in St Wendel Winterbach
4. Preise in St Wendel Winterbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in St Wendel Winterbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 720 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in St Wendel Winterbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in St Wendel Winterbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in St Wendel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in St Wendel kostet dadurch 1086 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu St Wendel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in St Wendel WinterbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in St Wendel Winterbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in St Wendel Winterbach muss man im Jahr 2024 etwa 1870.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in St Wendel Winterbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in St Wendel Winterbach?Die gezeigten Kaufpreise in St Wendel Winterbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für St Wendel Winterbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in St Wendel Winterbach?Die Kaufpreise in St Wendel Winterbach lagen im Jahr 2023 bei 1891.66 €, im Jahr bei 2488.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1870.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Winterbach - Wohnungspreise Winterbach
In St Wendel Winterbach, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1799 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1979 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1620 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in St Wendel Winterbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.337 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Winterbach - Hauspreise Winterbach
In St Wendel Winterbach, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1799 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2177 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1782 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in St Wendel Winterbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 267.152 Euro angeboten werden.
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