Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Stadtbek Gem Seedorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3740.49 € / m²
Haus3815.3 € / m²
+ Garten: 448.86 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3740.49 € für Wohnraum in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1262 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.72 Mio. € in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243740.49 €1262 m²4.72 mio €
20233899.63 €1081 m²4.22 mio €
20223314.68 €1287 m²4.27 mio €
20212610.2 €1361 m²3.55 mio €
20201977.01 €1436 m²2.84 mio €
20192076.45 €841 m²1.75 mio €
20181853.49 €949 m²1.76 mio €


Die Immobilienpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1853.49 € zu 3740.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1887 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 102 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf um 159.14 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf

Ort:Stadtbek Gem Seedorf
Kommune:Stadtbek (Gem. Seedorf)
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24326,


4. Karte & Darstellung der Werte in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf

Aktuelle Immobilienpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf

5. Preise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093951 €211 €
1910 bis 19193903 €163 €
1920 bis 19293163 €-577 €
1930 bis 19393067 €-673 €
1940 bis 19492683 €-1057 €
1950 bis 19593173 €-567 €
1960 bis 19692996 €-744 €
1970 bis 19792893 €-847 €
1980 bis 19893210 €-530 €
1990 bis 19992942 €-798 €
2000 bis 20094075 €335 €
2010 bis 20194594 €854 €
ab 20205191 €1451 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1451 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5913 €2173 €
30 m² bis 39 m²4568 €828 €
40 m² bis 49 m²3948 €208 €
50 m² bis 59 m²3658 €-82 €
60 m² bis 69 m²3475 €-265 €
70 m² bis 79 m²3382 €-358 €
80 m² bis 89 m²3470 €-270 €
90 m² bis 99 m²3618 €-122 €
100 m² bis 109 m²3748 €8 €
110 m² bis 119 m²3847 €107 €
120 m² bis 129 m²3868 €128 €
130 m² bis 139 m²3988 €248 €
140 m² bis 149 m²4037 €297 €
150 m² bis 159 m²4097 €357 €
160 m² bis 169 m²4308 €568 €
170 m² bis 179 m²4493 €753 €
180 m² bis 189 m²4319 €579 €
190 m² bis 199 m²4779 €1039 €
200 m² bis 209 m²4719 €979 €
210 m² bis 219 m²4930 €1190 €
220 m² bis 229 m²4655 €915 €
230 m² bis 239 m²4946 €1206 €
240 m² bis 249 m²4578 €838 €
250 m² bis 259 m²4366 €626 €
260 m² bis 269 m²4259 €519 €
270 m² bis 279 m²4747 €1007 €
280 m² bis 289 m²5082 €1342 €
290 m² bis 299 m²4220 €480 €
ab 300 m²4430 €690 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf kostet dadurch 2173 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stadtbekermühle0 km3740.49 €
Nehmten2 km3740.49 €
Waldshagen5 km2636.68 €
Damsdorf7 km2720.76 €
Lübeck30 km3802.01 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Stadtbek Gem Seedorf3740.49 €1262 m²4.72 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf muss man im Jahr 2024 etwa 3740.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf?

Die Kaufpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf lagen im Jahr 2023 bei 3899.63 €, im Jahr 2022 bei 3314.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3740.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf - Wohnungspreise Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis195.361 €287.712 €
Ø schneller Verkauf177.600 €258.941 €
Ø hochpreisiger Verkauf213.120 €316.484 €

In Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3552 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3908 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3197 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 223.776 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf - Hauspreise Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis429.793 €703.296 €
Ø schneller Hausverkauf390.721 €632.967 €
Ø hochpreisiger Verkauf468.865 €773.626 €

In Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3552 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4298 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3517 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 527.472 Euro angeboten werden.
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