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Bodenrichtwert Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 218,64 € / m² |
| Unerschlossen | 174,91 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 218,64 € für Grundstücke in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf.
Es wurden 19.496,00 m² Grund mit einem Wert von 4,36 Mio. € in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf zu bestimmen.
In Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf wurden 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 722,07 m² und einen Kaufpreis von 157.874,28 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 218,64 € | -26,01 % |
| 2025 | 295,50 € | +73,05 % | | 2024 | 170,76 € | +2,82 % | | 2023 | 166,08 € | -9,85 % | | 2022 | 184,22 € | -40,91 % | | 2021 | 311,78 € | +130,33 % | | 2020 | 135,36 € | -14,96 % | | 2019 | 159,17 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf
| Ort: | Stadtbek Gem Seedorf |
| Kommune: | Stadtbek (Gem. Seedorf) |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 19.496,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 722,07 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 157.874,28 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 240,42 € | +21,78 € | | 500 m² bis 590 m² | 212,74 € | -5,90 € | | 600 m² bis 690 m² | 202,76 € | -15,88 € | | ab 700 m² | 205,00 € | -13,64 € |
6. Bodenrichtwerte in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 163,98 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 218,64 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 273,30 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Stadtbek Gem Seedorf | 212,52 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 218,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf verkauft?
Laut Analyse werden in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf
So sollten Sie ein Grundstück in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.700,00 € | 318.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 177.000,00 € | 286.740,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.400,00 € | 350.460,00 € |
Wenn Sie in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 295,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 357,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (293,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stadtbek Gem Seedorf Gem. Seedorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 238.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 265.500,00 €. Hier würden Sie also auf 26.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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