Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Staig Weihung 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3466.67 € / m²
Haus3536 € / m²
+ Garten: 416 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Staig Weihung

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3466.67 € für Wohnraum in Staig Weihung.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1230 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.26 Mio. € in Staig Weihung herangezogen.
Einzelne Objekte in Staig Weihung können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Staig Weihung definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Staig Weihung wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Staig Weihung, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Staig Weihung kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Staig Weihung

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243466.67 €1230 m²4.26 mio €
20233006.71 €1163 m²3.5 mio €
20223738.27 €1859 m²6.95 mio €
20213348.89 €1761 m²5.9 mio €
20202911.86 €1664 m²4.85 mio €
20192534.26 €733 m²1.86 mio €
20182852.14 €714 m²2.04 mio €


Die Immobilienpreise in Staig Weihung haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2852.14 € zu 3466.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 614.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Staig Weihung um 459.96 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Staig Weihung

Ort:Staig
Kommune:Staig
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89195,


4. Karte & Darstellung der Werte in Staig Weihung

Aktuelle Immobilienpreise in Staig Weihung

5. Preise in Staig Weihung abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093662 €196 €
1910 bis 19193617 €151 €
1920 bis 19292931 €-535 €
1930 bis 19392842 €-624 €
1940 bis 19492486 €-980 €
1950 bis 19592941 €-525 €
1960 bis 19692776 €-690 €
1970 bis 19792681 €-785 €
1980 bis 19892975 €-491 €
1990 bis 19992727 €-739 €
2000 bis 20093777 €311 €
2010 bis 20194258 €792 €
ab 20204811 €1345 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Staig Weihung. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1345 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Staig Weihung logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Staig Weihung abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5480 €2014 €
30 m² bis 39 m²4234 €768 €
40 m² bis 49 m²3659 €193 €
50 m² bis 59 m²3390 €-76 €
60 m² bis 69 m²3220 €-246 €
70 m² bis 79 m²3134 €-332 €
80 m² bis 89 m²3216 €-250 €
90 m² bis 99 m²3353 €-113 €
100 m² bis 109 m²3474 €8 €
110 m² bis 119 m²3565 €99 €
120 m² bis 129 m²3585 €119 €
130 m² bis 139 m²3696 €230 €
140 m² bis 149 m²3742 €276 €
150 m² bis 159 m²3797 €331 €
160 m² bis 169 m²3993 €527 €
170 m² bis 179 m²4164 €698 €
180 m² bis 189 m²4003 €537 €
190 m² bis 199 m²4429 €963 €
200 m² bis 209 m²4374 €908 €
210 m² bis 219 m²4569 €1103 €
220 m² bis 229 m²4315 €849 €
230 m² bis 239 m²4584 €1118 €
240 m² bis 249 m²4243 €777 €
250 m² bis 259 m²4046 €580 €
260 m² bis 269 m²3948 €482 €
270 m² bis 279 m²4399 €933 €
280 m² bis 289 m²4710 €1244 €
290 m² bis 299 m²3911 €445 €
ab 300 m²4106 €640 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Staig Weihung. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Staig Weihung kostet dadurch 2014 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Staig Weihung

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hüttisheim3 km3278.82 €
Illerrieden4 km3501.24 €
Achstetten8 km2663.56 €
Bellenberg10 km3240.22 €
Ulm11 km3983.55 €



8. Immobilienpreisekarte Staig Weihung

Die berechneten Immobilienpreise von Staig Weihung beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Staig Weihung genannt.

Immobilienpreisekarte Staig Weihung


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Staig Weihung

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altheim3392.28 €1262 m²4.28 mio €
Essendorf3425.35 €1205 m²4.13 mio €
Harthausen3505.8 €1181 m²4.14 mio €
Staig3550.96 €1196 m²4.25 mio €
Steinberg3676.23 €1197 m²4.4 mio €
Weinstetten3400.8 €1230 m²4.18 mio €


Mehr zu Staig Weihung


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Staig Weihung

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Staig Weihung?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Staig Weihung muss man im Jahr 2024 etwa 3466.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Staig Weihung von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Staig Weihung?

Die gezeigten Kaufpreise in Staig Weihung ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Staig Weihung.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Staig Weihung?

Die Kaufpreise in Staig Weihung lagen im Jahr 2023 bei 3006.71 €, im Jahr 2022 bei 3738.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3466.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Staig Weihung - Wohnungspreise Staig Weihung


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis183.591 €270.378 €
Ø schneller Verkauf166.900 €243.341 €
Ø hochpreisiger Verkauf200.280 €297.416 €

In Staig Weihung, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3338 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3672 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3005 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Staig Weihung weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 210.294 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Staig Weihung - Hauspreise Staig Weihung


100 m²200 m²
Ø Hauspreis403.899 €660.924 €
Ø schneller Hausverkauf367.181 €594.832 €
Ø hochpreisiger Verkauf440.617 €727.017 €

In Staig Weihung, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3338 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4039 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3305 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Staig Weihung können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 495.694 Euro angeboten werden.
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