Stödtlen:
Immobilienpreise Stödtlen Gerau 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stödtlen GerauStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Stödtlen Gerau im Jahr 2024 lautet 2709.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gerau Stand 29.04.2024 um 3.88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stödtlen ab. In absoluten Zahlen sind das 101.25 € / m². Ausgewertet wurden 1297 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.51 mio. € in Stödtlen Gerau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stödtlen Gerau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stödtlen Gerau
Die Immobilienpreise in Stödtlen Gerau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2437.19 € zu 2709.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 272.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stödtlen Gerau um 101.41 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Stödtlen Gerau
3. Karte & Vergleich der Preise in Stödtlen Gerau
4. Preise in Stödtlen Gerau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stödtlen Gerau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1043 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stödtlen Gerau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stödtlen Gerau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stödtlen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stödtlen kostet dadurch 1573 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Stödtlen GerauDie berechneten Immobilienpreise von Stödtlen Gerau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stödtlen Gerau genannt.
Mehr zu Stödtlen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stödtlen GerauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stödtlen Gerau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stödtlen Gerau muss man im Jahr 2024 etwa 2709.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stödtlen Gerau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stödtlen Gerau?Die gezeigten Kaufpreise in Stödtlen Gerau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stödtlen Gerau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stödtlen Gerau?Die Kaufpreise in Stödtlen Gerau lagen im Jahr 2023 bei 2811.14 €, im Jahr bei 3581.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2709.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stödtlen Gerau - Wohnungspreise Stödtlen Gerau
In Stödtlen Gerau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2558 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2814 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2303 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stödtlen Gerau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.154 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stödtlen Gerau - Hauspreise Stödtlen Gerau
In Stödtlen Gerau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2558 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3096 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2533 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stödtlen Gerau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.864 Euro angeboten werden.
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