Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Stoetten a Auerberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3151.8 € / m²
Haus3214.84 € / m²
+ Garten: 378.22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stoetten a Auerberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3151.8 € für Wohnraum in Stoetten a Auerberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 639 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.01 Mio. € in Stoetten a Auerberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Stoetten a Auerberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Stoetten a Auerberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Stoetten a Auerberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Stoetten a Auerberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Stoetten a Auerberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Stoetten a Auerberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243151.8 €639 m²2.01 mio €
20232806.72 €607 m²1.7 mio €
20224011.02 €3654 m²14.66 mio €
20213544.09 €2943 m²10.43 mio €
20202779.69 €2232 m²6.2 mio €
20192437.55 €1975 m²4.81 mio €
20182165.71 €1649 m²3.57 mio €


Die Immobilienpreise in Stoetten a Auerberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2165.71 € zu 3151.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 986.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stoetten a Auerberg um 345.08 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Stoetten a Auerberg

Ort:Stoetten a Auerberg
Kommune:Stoetten a. Auerberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 87675,


4. Karte & Darstellung der Werte in Stoetten a Auerberg

Aktuelle Immobilienpreise in Stoetten a Auerberg

5. Preise in Stoetten a Auerberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093330 €179 €
1910 bis 19193289 €138 €
1920 bis 19292666 €-485 €
1930 bis 19392585 €-566 €
1940 bis 19492262 €-889 €
1950 bis 19592674 €-477 €
1960 bis 19692525 €-626 €
1970 bis 19792439 €-712 €
1980 bis 19892706 €-445 €
1990 bis 19992481 €-670 €
2000 bis 20093434 €283 €
2010 bis 20193871 €720 €
ab 20204373 €1222 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stoetten a Auerberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1222 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stoetten a Auerberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Stoetten a Auerberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4981 €1830 €
30 m² bis 39 m²3850 €699 €
40 m² bis 49 m²3328 €177 €
50 m² bis 59 m²3083 €-68 €
60 m² bis 69 m²2929 €-222 €
70 m² bis 79 m²2851 €-300 €
80 m² bis 89 m²2925 €-226 €
90 m² bis 99 m²3049 €-102 €
100 m² bis 109 m²3159 €8 €
110 m² bis 119 m²3242 €91 €
120 m² bis 129 m²3259 €108 €
130 m² bis 139 m²3360 €209 €
140 m² bis 149 m²3400 €249 €
150 m² bis 159 m²3451 €300 €
160 m² bis 169 m²3627 €476 €
170 m² bis 179 m²3783 €632 €
180 m² bis 189 m²3636 €485 €
190 m² bis 199 m²4024 €873 €
200 m² bis 209 m²3972 €821 €
210 m² bis 219 m²4151 €1000 €
220 m² bis 229 m²3921 €770 €
230 m² bis 239 m²4158 €1007 €
240 m² bis 249 m²3856 €705 €
250 m² bis 259 m²3676 €525 €
260 m² bis 269 m²3581 €430 €
270 m² bis 279 m²3998 €847 €
280 m² bis 289 m²4271 €1120 €
290 m² bis 299 m²3545 €394 €
ab 300 m²3730 €579 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stoetten a Auerberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stoetten a Auerberg kostet dadurch 1830 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Stoetten a Auerberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rosshaupten6 km3379.86 €
Lechbruck am See7 km3274.43 €
Seeg8 km4348.38 €
Wald Ostallgaeu11 km3459.01 €
Augsburg75 km4113.48 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Stoetten a Auerberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Steinbach3151.8 €639 m²2.01 mio €
Stötten3151.8 €639 m²2.01 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stoetten a Auerberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stoetten a Auerberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stoetten a Auerberg muss man im Jahr 2024 etwa 3151.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stoetten a Auerberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stoetten a Auerberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Stoetten a Auerberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stoetten a Auerberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stoetten a Auerberg?

Die Kaufpreise in Stoetten a Auerberg lagen im Jahr 2023 bei 2806.72 €, im Jahr 2022 bei 4011.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3151.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stoetten a Auerberg - Wohnungspreise Stoetten a Auerberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis173.360 €255.312 €
Ø schneller Verkauf157.600 €229.781 €
Ø hochpreisiger Verkauf189.120 €280.844 €

In Stoetten a Auerberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3152 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3468 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2837 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stoetten a Auerberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 198.576 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stoetten a Auerberg - Hauspreise Stoetten a Auerberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis381.393 €624.096 €
Ø schneller Hausverkauf346.720 €561.687 €
Ø hochpreisiger Verkauf416.065 €686.506 €

In Stoetten a Auerberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3152 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3814 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3121 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stoetten a Auerberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 468.073 Euro angeboten werden.
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