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Bodenrichtwert Stoetten a Auerberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 384,26 € / m² |
| Unerschlossen | 362,53 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stoetten a Auerberg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 384,26 € für Grundstücke in Stoetten a Auerberg.
Es wurden 12.476,00 m² Grund mit einem Wert von 4,47 Mio. € in Stoetten a Auerberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stoetten a Auerberg zu bestimmen.
In Stoetten a Auerberg wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stoetten a Auerberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stoetten a Auerberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 779,75 m² und einen Kaufpreis von 299.626,74 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Stoetten a Auerberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Stoetten a Auerberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stoetten a Auerberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stoetten a Auerberg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stoetten a Auerberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 384,26 € | -42,27 % |
| 2025 | 665,56 € | -22,81 % | | 2024 | 862,20 € | +71,61 % | | 2023 | 502,41 € | -2,22 % | | 2022 | 513,80 € | +3,30 % | | 2021 | 497,39 € | +13,75 % | | 2020 | 437,25 € | +12,62 % | | 2019 | 388,24 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stoetten a Auerberg
| Ort: | Stoetten a Auerberg |
| Kommune: | Stoetten a. Auerberg |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 12.476,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 779,75 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 299.626,74 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Stoetten a Auerberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 422,54 € | +38,28 € | | 500 m² bis 590 m² | 373,88 € | -10,38 € | | 600 m² bis 690 m² | 356,35 € | -27,91 € | | ab 700 m² | 360,29 € | -23,97 € |
6. Bodenrichtwerte in Stoetten a Auerberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 288,20 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 384,26 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 480,33 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Stoetten a Auerberg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stoetten a Auerberg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Steinbach | 387,72 € | | Stötten | 389,64 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stoetten a Auerberg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stoetten a Auerberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stoetten a Auerberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 384,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stoetten a Auerberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stoetten a Auerberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stoetten a Auerberg verkauft?
Laut Analyse werden in Stoetten a Auerberg etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stoetten a Auerberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stoetten a Auerberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stoetten a Auerberg
So sollten Sie ein Grundstück in Stoetten a Auerberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.101,00 € | 415.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 231.000,00 € | 374.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.200,00 € | 457.380,00 € |
Wenn Sie in Stoetten a Auerberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 385,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 466,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (382,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stoetten a Auerberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 346.500,00 €. Hier würden Sie also auf 34.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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