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Immobilienpreise Straubing 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung3852.46 € / m²
Haus3929.51 € / m²
+ Garten: 462.3 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Straubing?

Aktuelle Analysen ergeben am 25.09.2021 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3852.46 € für Wohnraum in Straubing.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6951 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 26.78 Mio. € in Straubing herangezogen.

Einzelne Objekte in Straubing können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Straubing

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213852.46 €6951 m²26.78 mio €
20203572.22 €10798 m²38.57 mio €
20193499.03 €12617 m²44.15 mio €
20183140.68 €14146 m²44.43 mio €

Ort:Straubing
Kommune:Straubing
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:94315,


Karte & Darstellung der Werte in Straubing

Aktuelle Immobilienpreise in Straubing




Aktuelle Lage in Straubing

Die Universitätsstadt Straubing ist eine Stadt in Ostbayern, die rund 47.000 Einwohner hat. Doch wie teuer sind die Immobilien in Straubing?Für eine 60 m² große Wohnung zahlt man aktuell etwa 3.500€ pro Quadratmeter und für eine 100 m² große Wohnung etwa 3.700€. Im Vergleich zu den Jahren zuvor ist auffällig, dass die Preise jeweils gestiegen sind. 2016 zahlte man noch rund 2.700€ pro Quadratmeter (60 m² Wohnung) bzw. etwa 2.820€ pro Quadratmeter (100 m² Wohnung). Bei Häusern sieht die Preisentwicklung ähnlich aus, jedoch ist der Unterschied nochmals etwas größer.

Bei einem 150 m² großen Haus zahlt man heute rund 3.150€ pro Quadratmeter (2016: 2.280€ pro m²) und bei einem 200 m² großen Haus etwa 2.850€ pro Quadratmeter (2016: 1.570€ pro m²). Im Vergleich zum gesamten Bundesland Bayern sind die Immobilienpreise eher moderat in die Höhe gestiegen. Was sind die Gründe für diese Preisentwicklungen?Da Straubing seit 2017 eine Universitätsstadt ist, leben dort viele Studenten. Diese haben in der Regel nur ein geringes Einkommen, weshalb die Preise bezahlbar bleiben mussten. Des weiteren ist die Stadt Straubing für ihren hohen Anteil an Erwerbstätigen und ihren geringen Anteil an Arbeitslosen bekannt. Durch die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise zogen in den letzten Jahren immer mehr Arbeiter nach Straubing.

Damit diese Verhältnisse so in Zukunft weiter Bestand haben, wurden die Preise in den letzten Jahren zwar erhöht, bleiben aber dennoch gerade für Familien sehr gut bezahlbar. Außerdem musste Straubing die Immobilienpreise nicht so stark erhöhen, da es der Stadt wirtschaftlich insgesamt sehr gut.



Immobilienwerte in der Nähe von Straubing

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Atting5 km3485.16 €
Feldkirchen Niederbayern6 km3485.16 €
Salching9 km3657.51 €
Steinach11 km2221.9 €
Regensburg37 km5007.89 €



Immobilienpreisekarte Straubing

Die berechneten Immobilienpreise von Straubing beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Straubing genannt.

Immobilienpreisekarte Straubing


Immobilienwerte nach Ortsteilen in Straubing

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alburg3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Breitenfeld3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Eglsee3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Frauenbrünnl3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Gollau3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Gstütt3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Haid3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Harthof3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Hofstetten3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Hornstorf3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Ittling3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Kagers3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Kay3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Kleinlindloh3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Lerchenhaid3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Mitterast3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Oberast3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Öberau3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Ringenberg3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Sossau3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Straubing3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Unterzeitldorn3852.46 €6951 m²26.78 mio €
Wimpasing3852.46 €6951 m²26.78 mio €


Mehr zu Straubing



FAQ zu den Immobilienpreisen in Straubing

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Straubing?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Straubing muss man im Jahr 2021 etwa 3852.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Straubing von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Straubing?

Die gezeigten Kaufpreise in Straubing ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Straubing.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Straubing?

Die Kaufpreise in Straubing lagen im Jahr 2020 bei 3572.22 €, im Jahr 2019 bei 3499.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3852.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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