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Straubing:
Bodenrichtwert Straubing 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in StraubingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 435,21 € für Grundstücke in Straubing.Es wurden 15.382,00 m² Grund mit einem Wert von 5,17 Mio. € in Straubing ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Straubing zu bestimmen. In Straubing wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Straubing ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Straubing. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 732,48 m² und einen Kaufpreis von 318.780,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Straubing ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Straubing und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Straubing die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Straubing kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Straubing
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Straubing
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Straubing
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Straubing
Mehr zu Straubing 7. FAQ zum Bodenrichtwert in StraubingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Straubing?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Straubing beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 435,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Straubing berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Straubing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Straubing verkauft?Laut Analyse werden in Straubing etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Straubing?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Straubing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StraubingSo sollten Sie ein Grundstück in Straubing auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Straubing, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 480,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 581,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (476,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Straubing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 388.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 432.000,00 €. Hier würden Sie also auf 43.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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