Sulzbach Rosenberg:
Immobilienpreise Sulzbach Rosenberg Oberschwaig 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg OberschwaigStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig im Jahr 2024 lautet 1964.64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberschwaig Stand 29.04.2024 um -3.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Sulzbach Rosenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 69.99 € / m². Ausgewertet wurden 5650 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.1 mio. € in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig
Die Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1381.8 € zu 1964.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 582.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig um 211.14 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Sulzbach Rosenberg Oberschwaig
3. Karte & Vergleich der Preise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig
4. Preise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 756 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sulzbach Rosenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sulzbach Rosenberg kostet dadurch 1141 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Sulzbach Rosenberg OberschwaigDie berechneten Immobilienpreise von Sulzbach Rosenberg Oberschwaig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sulzbach Rosenberg Oberschwaig genannt.
Mehr zu Sulzbach Rosenberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sulzbach Rosenberg OberschwaigWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig muss man im Jahr 2024 etwa 1964.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig?Die gezeigten Kaufpreise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sulzbach Rosenberg Oberschwaig. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig?Die Kaufpreise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig lagen im Jahr 2023 bei 2175.78 €, im Jahr bei 2829.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1964.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberschwaig - Wohnungspreise Oberschwaig
In Sulzbach Rosenberg Oberschwaig, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2001 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2202 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1801 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.063 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberschwaig - Hauspreise Oberschwaig
In Sulzbach Rosenberg Oberschwaig, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2001 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2422 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1981 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sulzbach Rosenberg Oberschwaig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 297.149 Euro angeboten werden.
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