Sulzbach Rosenberg:
Immobilienpreise Sulzbach Rosenberg Unterschwaig 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg UnterschwaigStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig im Jahr 2024 lautet 1969.13 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterschwaig Stand 29.04.2024 um -3.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Sulzbach Rosenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 65.5 € / m². Ausgewertet wurden 5683 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.19 mio. € in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig
Die Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1323.42 € zu 1969.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 645.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig um 76.75 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Sulzbach Rosenberg Unterschwaig
3. Karte & Vergleich der Preise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig
4. Preise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 758 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sulzbach Rosenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sulzbach Rosenberg kostet dadurch 1143 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Sulzbach Rosenberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sulzbach Rosenberg UnterschwaigWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig muss man im Jahr 2024 etwa 1969.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig?Die gezeigten Kaufpreise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sulzbach Rosenberg Unterschwaig. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig?Die Kaufpreise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig lagen im Jahr 2023 bei 2045.88 €, im Jahr bei 2779.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1969.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterschwaig - Wohnungspreise Unterschwaig
In Sulzbach Rosenberg Unterschwaig, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2001 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2202 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1801 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.063 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterschwaig - Hauspreise Unterschwaig
In Sulzbach Rosenberg Unterschwaig, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2001 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2422 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1981 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sulzbach Rosenberg Unterschwaig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 297.149 Euro angeboten werden.
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