Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sundern Saürland:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Sundern Sauerland 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1661.15 € / m²
Haus1694.37 € / m²
+ Garten: 199.34 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sundern Sauerland

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1661.15 € für Wohnraum in Sundern Sauerland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1390 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.31 Mio. € in Sundern Sauerland herangezogen.
Einzelne Objekte in Sundern Sauerland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sundern Sauerland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sundern Sauerland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Sundern Sauerland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sundern Sauerland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sundern Sauerland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241661.15 €1390 m²2.31 mio €
20231676.5 €1204 m²2.02 mio €
20222434.89 €11283 m²27.47 mio €
20212294.34 €6446 m²14.79 mio €
20201307.99 €1610 m²2.11 mio €
2019840.32 €854 m²0.72 mio €
2018920.72 €782 m²0.72 mio €


Die Immobilienpreise in Sundern Sauerland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 920.72 € zu 1661.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 740.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 81 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sundern Sauerland um 15.35 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Sundern Sauerland

Ort:Sundern Sauerland
Kommune:Sundern (Sauerland)
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 59846,


4. Karte & Darstellung der Werte in Sundern Sauerland

Aktuelle Immobilienpreise in Sundern Sauerland

5. Preise in Sundern Sauerland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091755 €94 €
1910 bis 19191733 €72 €
1920 bis 19291406 €-255 €
1930 bis 19391363 €-298 €
1940 bis 19491192 €-469 €
1950 bis 19591410 €-251 €
1960 bis 19691331 €-330 €
1970 bis 19791285 €-376 €
1980 bis 19891426 €-235 €
1990 bis 19991308 €-353 €
2000 bis 20091810 €149 €
2010 bis 20192041 €380 €
ab 20202305 €644 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sundern Sauerland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 644 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sundern Sauerland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sundern Sauerland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2625 €964 €
30 m² bis 39 m²2029 €368 €
40 m² bis 49 m²1754 €93 €
50 m² bis 59 m²1625 €-36 €
60 m² bis 69 m²1544 €-117 €
70 m² bis 79 m²1503 €-158 €
80 m² bis 89 m²1542 €-119 €
90 m² bis 99 m²1607 €-54 €
100 m² bis 109 m²1665 €4 €
110 m² bis 119 m²1709 €48 €
120 m² bis 129 m²1718 €57 €
130 m² bis 139 m²1771 €110 €
140 m² bis 149 m²1792 €131 €
150 m² bis 159 m²1819 €158 €
160 m² bis 169 m²1912 €251 €
170 m² bis 179 m²1994 €333 €
180 m² bis 189 m²1917 €256 €
190 m² bis 199 m²2121 €460 €
200 m² bis 209 m²2094 €433 €
210 m² bis 219 m²2188 €527 €
220 m² bis 229 m²2067 €406 €
230 m² bis 239 m²2192 €531 €
240 m² bis 249 m²2032 €371 €
250 m² bis 259 m²1938 €277 €
260 m² bis 269 m²1888 €227 €
270 m² bis 279 m²2107 €446 €
280 m² bis 289 m²2251 €590 €
290 m² bis 299 m²1869 €208 €
ab 300 m²1966 €305 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sundern Sauerland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sundern Sauerland kostet dadurch 964 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sundern Sauerland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuenrade7 km1395.45 €
Hemer15 km1636.57 €
Herscheid17 km1778.98 €
Altena19 km1589.92 €
Hagen36 km1588.74 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sundern Sauerland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Allendorf1606.26 €1426 m²2.29 mio €
Altenhellefeld1603.25 €1433 m²2.3 mio €
Amecke1576.48 €1409 m²2.22 mio €
Endorf1680.78 €1393 m²2.34 mio €
Enkhausen1585.21 €1426 m²2.26 mio €
Hachen1738.92 €1369 m²2.38 mio €
Hagen1624.41 €1366 m²2.22 mio €
Hellefeld1659.18 €1400 m²2.32 mio €
Hövel1689.72 €1387 m²2.34 mio €
Langscheid1718.94 €1397 m²2.4 mio €
Linnepe1754.91 €1346 m²2.36 mio €
Meinkenbracht1632.25 €1375 m²2.24 mio €
Recklinghausen1709.76 €1391 m²2.38 mio €
Stemel1581.73 €1416 m²2.24 mio €
Stockum1640.39 €1409 m²2.31 mio €
Sundern1744.23 €1341 m²2.34 mio €
Westenfeld1678.06 €1387 m²2.33 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sundern Sauerland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sundern Sauerland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sundern Sauerland muss man im Jahr 2024 etwa 1661.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sundern Sauerland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sundern Sauerland?

Die gezeigten Kaufpreise in Sundern Sauerland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sundern Sauerland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sundern Sauerland?

Die Kaufpreise in Sundern Sauerland lagen im Jahr 2023 bei 1676.5 €, im Jahr 2022 bei 2434.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1661.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sundern Sauerland - Wohnungspreise Sundern Sauerland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis98.176 €144.585 €
Ø schneller Verkauf89.250 €130.127 €
Ø hochpreisiger Verkauf107.100 €159.044 €

In Sundern Sauerland, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1785 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1964 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1607 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sundern Sauerland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.455 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sundern Sauerland - Hauspreise Sundern Sauerland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis215.986 €353.430 €
Ø schneller Hausverkauf196.351 €318.087 €
Ø hochpreisiger Verkauf235.621 €388.774 €

In Sundern Sauerland, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1785 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2160 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1768 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sundern Sauerland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 265.073 Euro angeboten werden.
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