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Immobilienpreise Tangerhütte Sandfurth 28.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1122.06 € / m²
Haus1144.5 € / m²
+ Garten: 134.65 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tangerhütte Sandfurth

Stand 28.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Tangerhütte Sandfurth im Jahr 2024 lautet 1122.06 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Sandfurth Stand 28.04.2024 um 5.75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Tangerhütte ab.
In absoluten Zahlen sind das 61.01 € / m². Ausgewertet wurden 1723 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.93 mio. € in Tangerhütte Sandfurth.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Tangerhütte Sandfurth.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Tangerhütte Sandfurth

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241122.06 €1723 m²1.93 mio €
20231082.33 €1463 m²1.58 mio €
20221930.32 €1729 m²3.34 mio €
20211534.89 €1357 m²2.08 mio €
2020840.77 €985 m²0.83 mio €
2019955.25 €3101 m²2.96 mio €
2018896.84 €1680 m²1.51 mio €


Die Immobilienpreise in Tangerhütte Sandfurth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 896.84 € zu 1122.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 225.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tangerhütte Sandfurth um 39.73 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Tangerhütte Sandfurth

Ort:Tangerhuette
Kommune:Tangerhuette
Ortsteil:Sandfurth
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:39517,

3. Karte & Vergleich der Preise in Tangerhütte Sandfurth

Vergleich Immobilienpreise Tangerhütte mit Tangerhütte Sandfurth



4. Preise in Tangerhütte Sandfurth abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091186 €64 €
1910 bis 19191172 €50 €
1920 bis 1929950 €-172 €
1930 bis 1939921 €-201 €
1940 bis 1949808 €-314 €
1950 bis 1959953 €-169 €
1960 bis 1969900 €-222 €
1970 bis 1979869 €-253 €
1980 bis 1989964 €-158 €
1990 bis 1999884 €-238 €
2000 bis 20091223 €101 €
2010 bis 20191379 €257 €
ab 20201554 €432 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tangerhütte Sandfurth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 432 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tangerhütte Sandfurth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Tangerhütte Sandfurth abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1773 €651 €
30 m² bis 39 m²1371 €249 €
40 m² bis 49 m²1186 €64 €
50 m² bis 59 m²1099 €-23 €
60 m² bis 69 m²1044 €-78 €
70 m² bis 79 m²1016 €-106 €
80 m² bis 89 m²1042 €-80 €
90 m² bis 99 m²1086 €-36 €
100 m² bis 109 m²1125 €3 €
110 m² bis 119 m²1155 €33 €
120 m² bis 129 m²1160 €38 €
130 m² bis 139 m²1196 €74 €
140 m² bis 149 m²1210 €88 €
150 m² bis 159 m²1228 €106 €
160 m² bis 169 m²1290 €168 €
170 m² bis 179 m²1345 €223 €
180 m² bis 189 m²1292 €170 €
190 m² bis 199 m²1430 €308 €
200 m² bis 209 m²1411 €289 €
210 m² bis 219 m²1475 €353 €
220 m² bis 229 m²1393 €271 €
230 m² bis 239 m²1473 €351 €
240 m² bis 249 m²1371 €249 €
250 m² bis 259 m²1305 €183 €
260 m² bis 269 m²1275 €153 €
270 m² bis 279 m²1424 €302 €
280 m² bis 289 m²1514 €392 €
290 m² bis 299 m²1259 €137 €
ab 300 m²1321 €199 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tangerhütte. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tangerhütte kostet dadurch 651 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Tangerhütte Sandfurth

Die berechneten Immobilienpreise von Tangerhütte Sandfurth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tangerhütte Sandfurth genannt.

Immobilienpreisekarte Tangerhütte Sandfurth



Mehr zu Tangerhütte


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tangerhütte Sandfurth

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tangerhütte Sandfurth?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tangerhütte Sandfurth muss man im Jahr 2024 etwa 1122.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tangerhütte Sandfurth von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tangerhütte Sandfurth?

Die gezeigten Kaufpreise in Tangerhütte Sandfurth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tangerhütte Sandfurth.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tangerhütte Sandfurth?

Die Kaufpreise in Tangerhütte Sandfurth lagen im Jahr 2023 bei 1082.33 €, im Jahr bei 1930.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1122.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tangerhütte Sandfurth - Wohnungspreise Tangerhütte Sandfurth


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis58.411 €86.022 €
Ø schneller Verkauf53.100 €77.420 €
Ø hochpreisiger Verkauf63.720 €94.625 €

In Tangerhütte Sandfurth, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1062 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1169 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 956 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tangerhütte Sandfurth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 66.906 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tangerhütte Sandfurth - Hauspreise Tangerhütte Sandfurth


100 m²200 m²
Ø Hauspreis128.503 €210.277 €
Ø schneller Hausverkauf116.821 €189.249 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.184 €231.304 €

In Tangerhütte Sandfurth, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1062 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1286 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1052 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tangerhütte Sandfurth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 157.707 Euro angeboten werden.
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