Thalmässing:
Immobilienpreise Thalmässing Pyras 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Thalmässing PyrasStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Thalmässing Pyras im Jahr 2024 lautet 2517.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Pyras Stand 29.04.2024 um -4.96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Thalmässing ab. In absoluten Zahlen sind das 131.33 € / m². Ausgewertet wurden 4462 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.23 mio. € in Thalmässing Pyras. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Thalmässing Pyras.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Thalmässing Pyras
Die Immobilienpreise in Thalmässing Pyras haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2378.23 € zu 2517.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 139.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Thalmässing Pyras um 218.97 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Thalmässing Pyras
3. Karte & Vergleich der Preise in Thalmässing Pyras
4. Preise in Thalmässing Pyras abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Thalmässing Pyras. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 969 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Thalmässing Pyras logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Thalmässing Pyras abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Thalmässing. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Thalmässing kostet dadurch 1462 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Thalmässing PyrasDie berechneten Immobilienpreise von Thalmässing Pyras beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Thalmässing Pyras genannt.
Mehr zu Thalmässing 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Thalmässing PyrasWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Thalmässing Pyras?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Thalmässing Pyras muss man im Jahr 2024 etwa 2517.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Thalmässing Pyras von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Thalmässing Pyras?Die gezeigten Kaufpreise in Thalmässing Pyras ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Thalmässing Pyras. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Thalmässing Pyras?Die Kaufpreise in Thalmässing Pyras lagen im Jahr 2023 bei 2736.63 €, im Jahr bei 3551.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2517.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thalmässing Pyras - Wohnungspreise Thalmässing Pyras
In Thalmässing Pyras, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2642 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2907 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2378 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Thalmässing Pyras weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.446 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thalmässing Pyras - Hauspreise Thalmässing Pyras
In Thalmässing Pyras, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2642 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3197 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2616 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Thalmässing Pyras können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.338 Euro angeboten werden.
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