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Immobilienpreise Trier Ehrang 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1955.38 € / m²
Haus1994.49 € / m²
+ Garten: 234.65 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Trier Ehrang

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Trier Ehrang im Jahr 2024 lautet 1955.38 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Ehrang Stand 29.03.2024 um -33.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Trier ab.
In absoluten Zahlen sind das 978.78 € / m². Ausgewertet wurden 7193 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.07 mio. € in Trier Ehrang.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Trier Ehrang.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Trier Ehrang

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241955.38 €7193 m²14.07 mio €
20231986.4 €6191 m²12.3 mio €
20223462.09 €1357 m²4.7 mio €
20213155.63 €1548 m²4.88 mio €
20202918.17 €1738 m²5.07 mio €
20192478.79 €1793 m²4.44 mio €
20181975.75 €1079 m²2.13 mio €


Die Immobilienpreise in Trier Ehrang haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1975.75 € zu 1955.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -20.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Trier Ehrang um 31.02 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Trier Ehrang

Ort:Trier
Kommune:Trier
Ortsteil:Ehrang
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:54293,

3. Karte & Vergleich der Preise in Trier Ehrang

Vergleich Immobilienpreise Trier mit Trier Ehrang



4. Preise in Trier Ehrang abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092066 €111 €
1910 bis 19192040 €85 €
1920 bis 19291654 €-301 €
1930 bis 19391604 €-351 €
1940 bis 19491403 €-552 €
1950 bis 19591659 €-296 €
1960 bis 19691567 €-388 €
1970 bis 19791513 €-442 €
1980 bis 19891679 €-276 €
1990 bis 19991539 €-416 €
2000 bis 20092131 €176 €
2010 bis 20192402 €447 €
ab 20202713 €758 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Trier Ehrang. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 758 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Trier Ehrang logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Trier Ehrang abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3090 €1135 €
30 m² bis 39 m²2389 €434 €
40 m² bis 49 m²2065 €110 €
50 m² bis 59 m²1913 €-42 €
60 m² bis 69 m²1817 €-138 €
70 m² bis 79 m²1769 €-186 €
80 m² bis 89 m²1815 €-140 €
90 m² bis 99 m²1892 €-63 €
100 m² bis 109 m²1960 €5 €
110 m² bis 119 m²2012 €57 €
120 m² bis 129 m²2022 €67 €
130 m² bis 139 m²2085 €130 €
140 m² bis 149 m²2110 €155 €
150 m² bis 159 m²2141 €186 €
160 m² bis 169 m²2251 €296 €
170 m² bis 179 m²2347 €392 €
180 m² bis 189 m²2256 €301 €
190 m² bis 199 m²2497 €542 €
200 m² bis 209 m²2464 €509 €
210 m² bis 219 m²2575 €620 €
220 m² bis 229 m²2433 €478 €
230 m² bis 239 m²2580 €625 €
240 m² bis 249 m²2392 €437 €
250 m² bis 259 m²2281 €326 €
260 m² bis 269 m²2222 €267 €
270 m² bis 279 m²2480 €525 €
280 m² bis 289 m²2650 €695 €
290 m² bis 299 m²2200 €245 €
ab 300 m²2315 €360 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Trier. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trier kostet dadurch 1135 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Trier Ehrang

Die berechneten Immobilienpreise von Trier Ehrang beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Trier Ehrang genannt.

Immobilienpreisekarte Trier Ehrang



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Trier Ehrang

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Trier Ehrang?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Trier Ehrang muss man im Jahr 2024 etwa 1955.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Trier Ehrang von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Trier Ehrang?

Die gezeigten Kaufpreise in Trier Ehrang ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trier Ehrang.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trier Ehrang?

Die Kaufpreise in Trier Ehrang lagen im Jahr 2023 bei 1986.4 €, im Jahr bei 3462.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1955.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ehrang - Wohnungspreise Ehrang


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis109.176 €160.785 €
Ø schneller Verkauf99.250 €144.707 €
Ø hochpreisiger Verkauf119.100 €176.864 €

In Trier Ehrang, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1985 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2184 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1787 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Trier Ehrang weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.055 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ehrang - Hauspreise Ehrang


100 m²200 m²
Ø Hauspreis240.186 €393.031 €
Ø schneller Hausverkauf218.351 €353.727 €
Ø hochpreisiger Verkauf262.021 €432.334 €

In Trier Ehrang, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1985 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2402 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1966 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Trier Ehrang können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 294.773 Euro angeboten werden.
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