Immobilienpreise Ulm Eggingen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ulm EggingenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ulm Eggingen im Jahr 2024 lautet 3432.59 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eggingen Stand 29.03.2024 um -13.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ulm ab. In absoluten Zahlen sind das 556.43 € / m². Ausgewertet wurden 5019 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.23 mio. € in Ulm Eggingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ulm Eggingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ulm Eggingen
Die Immobilienpreise in Ulm Eggingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2561.93 € zu 3432.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 870.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ulm Eggingen um 20.44 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Ulm Eggingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Ulm Eggingen4. Preise in Ulm Eggingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ulm Eggingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1330 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ulm Eggingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ulm Eggingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ulm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ulm kostet dadurch 1992 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Ulm EggingenDie berechneten Immobilienpreise von Ulm Eggingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ulm Eggingen genannt.Informationen über Ulm Eggingen
Mehr zu Ulm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ulm EggingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ulm Eggingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ulm Eggingen muss man im Jahr 2024 etwa 3432.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ulm Eggingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ulm Eggingen?Die gezeigten Kaufpreise in Ulm Eggingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ulm Eggingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ulm Eggingen?Die Kaufpreise in Ulm Eggingen lagen im Jahr 2023 bei 3453.03 €, im Jahr bei 4087.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3432.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eggingen - Wohnungspreise Eggingen
In Ulm Eggingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3088 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3397 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2780 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ulm Eggingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.544 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eggingen - Hauspreise Eggingen
In Ulm Eggingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3088 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3737 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3058 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ulm Eggingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 458.569 Euro angeboten werden.
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