Unterneukirchen:
Immobilienpreise Unterneukirchen Oberschroffen 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Unterneukirchen OberschroffenStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Unterneukirchen Oberschroffen im Jahr 2024 lautet 2819.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberschroffen Stand 27.04.2024 um -1.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Unterneukirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 39.75 € / m². Ausgewertet wurden 819 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.31 mio. € in Unterneukirchen Oberschroffen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Unterneukirchen Oberschroffen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Unterneukirchen Oberschroffen
Die Immobilienpreise in Unterneukirchen Oberschroffen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2280.6 € zu 2819.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 538.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Unterneukirchen Oberschroffen um 77.66 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Unterneukirchen Oberschroffen
3. Karte & Vergleich der Preise in Unterneukirchen Oberschroffen
4. Preise in Unterneukirchen Oberschroffen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Unterneukirchen Oberschroffen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1085 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Unterneukirchen Oberschroffen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Unterneukirchen Oberschroffen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Unterneukirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Unterneukirchen kostet dadurch 1636 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Unterneukirchen OberschroffenDie berechneten Immobilienpreise von Unterneukirchen Oberschroffen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Unterneukirchen Oberschroffen genannt.
Mehr zu Unterneukirchen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Unterneukirchen OberschroffenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Unterneukirchen Oberschroffen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Unterneukirchen Oberschroffen muss man im Jahr 2024 etwa 2819.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Unterneukirchen Oberschroffen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Unterneukirchen Oberschroffen?Die gezeigten Kaufpreise in Unterneukirchen Oberschroffen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Unterneukirchen Oberschroffen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Unterneukirchen Oberschroffen?Die Kaufpreise in Unterneukirchen Oberschroffen lagen im Jahr 2023 bei 2741.69 €, im Jahr bei 3744.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2819.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberschroffen - Wohnungspreise Oberschroffen
In Unterneukirchen Oberschroffen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2806 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3087 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2526 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Unterneukirchen Oberschroffen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.778 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberschroffen - Hauspreise Oberschroffen
In Unterneukirchen Oberschroffen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2806 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3396 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2778 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Unterneukirchen Oberschroffen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 416.692 Euro angeboten werden.
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