Velburg:
Immobilienpreise Velburg Unterwiesenacker 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Velburg UnterwiesenackerStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Velburg Unterwiesenacker im Jahr 2024 lautet 2808.44 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterwiesenacker Stand 29.04.2024 um 3.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Velburg ab. In absoluten Zahlen sind das 100.89 € / m². Ausgewertet wurden 1989 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.59 mio. € in Velburg Unterwiesenacker. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Velburg Unterwiesenacker.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Velburg Unterwiesenacker
Die Immobilienpreise in Velburg Unterwiesenacker haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2690.67 € zu 2808.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 117.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Velburg Unterwiesenacker um 185.93 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Velburg Unterwiesenacker
3. Karte & Vergleich der Preise in Velburg Unterwiesenacker
4. Preise in Velburg Unterwiesenacker abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Velburg Unterwiesenacker. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1081 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Velburg Unterwiesenacker logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Velburg Unterwiesenacker abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Velburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Velburg kostet dadurch 1630 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Velburg UnterwiesenackerDie berechneten Immobilienpreise von Velburg Unterwiesenacker beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Velburg Unterwiesenacker genannt.
Mehr zu Velburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Velburg UnterwiesenackerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Velburg Unterwiesenacker?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Velburg Unterwiesenacker muss man im Jahr 2024 etwa 2808.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Velburg Unterwiesenacker von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Velburg Unterwiesenacker?Die gezeigten Kaufpreise in Velburg Unterwiesenacker ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Velburg Unterwiesenacker. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Velburg Unterwiesenacker?Die Kaufpreise in Velburg Unterwiesenacker lagen im Jahr 2023 bei 2994.37 €, im Jahr bei 3413.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2808.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterwiesenacker - Wohnungspreise Unterwiesenacker
In Velburg Unterwiesenacker, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2633 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2897 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2370 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Velburg Unterwiesenacker weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.879 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterwiesenacker - Hauspreise Unterwiesenacker
In Velburg Unterwiesenacker, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2633 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3186 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2607 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Velburg Unterwiesenacker können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 391.001 Euro angeboten werden.
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