Velden:
Immobilienpreise Velden Guntersberg 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Velden GuntersbergStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Velden Guntersberg im Jahr 2024 lautet 2824.69 € je m².Damit weicht der Ortsteil Guntersberg Stand 29.04.2024 um -1.95 % im Vergleich zur gesamten Stadt Velden ab. In absoluten Zahlen sind das 56.3 € / m². Ausgewertet wurden 7329 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.7 mio. € in Velden Guntersberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Velden Guntersberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Velden Guntersberg
Die Immobilienpreise in Velden Guntersberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2350.87 € zu 2824.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 473.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Velden Guntersberg um 242.19 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Velden Guntersberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Velden Guntersberg
4. Preise in Velden Guntersberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Velden Guntersberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1087 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Velden Guntersberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Velden Guntersberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Velden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Velden kostet dadurch 1640 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Velden GuntersbergDie berechneten Immobilienpreise von Velden Guntersberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Velden Guntersberg genannt.
Mehr zu Velden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Velden GuntersbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Velden Guntersberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Velden Guntersberg muss man im Jahr 2024 etwa 2824.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Velden Guntersberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Velden Guntersberg?Die gezeigten Kaufpreise in Velden Guntersberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Velden Guntersberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Velden Guntersberg?Die Kaufpreise in Velden Guntersberg lagen im Jahr 2023 bei 3066.88 €, im Jahr bei 3735.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2824.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Guntersberg - Wohnungspreise Guntersberg
In Velden Guntersberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2845 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3130 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2561 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Velden Guntersberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.235 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Guntersberg - Hauspreise Guntersberg
In Velden Guntersberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2845 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3443 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2817 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Velden Guntersberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 422.483 Euro angeboten werden.
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