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Immobilienpreise Viersen 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
2047.77 € / m²

2088.73 € / m²
+ Garten: 245.73 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Viersen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2047.77 € für Wohnraum in Viersen.
Zur Berechnung wurden 11494 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 23.54 Mio. € in Viersen herangezogen. Einzelne Objekte in Viersen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Viersen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212047.77 €11494 m²23.54 mio €
20202003.49 €13670 m²27.39 mio €
20192185.35 €14573 m²31.85 mio €
20181759.98 €9399 m²16.54 mio €

Ort:Viersen
Kommune:Viersen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41747, 41748, 41749, 41751,


Karte & Darstellung der Werte in Viersen

Aktuelle Immobilienpreise in Viersen




Aktuelle Lage in Viersen

Viersen ist eine Stadt die am linken Niederrhein liegt und somit im Westen von NRW zu finden ist. Bei Viersen handelt es sich um eine mittelgroße Stadt die den Bewohnern viel zu bieten hat. Alleine die Lage in einer kleineren Stadt zwischen den ganzen Großstädten ist bei vielen Menschen sehr beliebt. In Viersen findet man nicht nur guten Wohnraum, sondern auch einen Stadt mit einer sehr guten Entwicklung über die letzen Jahre. Aus diesem Grund kann man auch erklären warum sich die Preise der Immobilien über die letzen 12 Monate klar verändert haben. Wenn man Wohnungen zum vergleich heranzieht, so wurde für Bestandswohnungen fast 8 Prozent mehr als noch vor 12 Monaten gezahlt.

Dies ist ein deutlicher Anstieg, der auf die oben genannten Gründe zurück zu führen sein kann. Überraschenderweise sieht dies allerdings bei den Neubauwohnungen anderes aus. Hier sind die Preise im Schnitt über die letzten 12 Monate sogar ein wenig gefallen. Im Schnitt wurden hier 2 Prozent weniger gezahlt als noch vor einem Jahr. Der Trend, dass die Preise für Immobilien aber generell steigen wird auch bei den größeren Immobilien in Vieren wie Ein- oder Zweifamilienhäusern bestätigt. Hier hat sich der Preis ebenfalls noch oben entwickelt.

In Viersen wurde in den letzten 12 Monaten fast 4 Prozent mehr für solche Immobilien gezahlt. Wenn diese Entwicklung auch in der Zukunft bestand hat, kann das erwerben einer Immobilie in Viersen auch einen weiteren Vorteil haben und einem eine private Altersvorsorge bescheren.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Viersen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Beberich1851.68 €6068 m²11.24 mio €
Bistard2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Bockert1851.68 €6068 m²11.24 mio €
Boisheim2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Busch2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Clörath2399.73 €1102 m²2.64 mio €
Dahlhöfe2399.73 €1102 m²2.64 mio €
Dornbusch2399.73 €1102 m²2.64 mio €
Dülken2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Hagen2399.73 €1102 m²2.64 mio €
Hagenbroich2399.73 €1102 m²2.64 mio €
Hamm1851.68 €6068 m²11.24 mio €
Hausen2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Helenabrunn1895.22 €2364 m²4.48 mio €
Heyerhöfe2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Hoser1823.89 €3704 m²6.76 mio €
Johannistal2399.73 €1102 m²2.64 mio €
Lind2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Mackenstein2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Nette2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Pütterhöfe2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Rahser1851.68 €6068 m²11.24 mio €
Ransberg2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Schirick2233.26 €4324 m²9.66 mio €
Sittard2399.73 €1102 m²2.64 mio €
Stadtmitte1851.68 €6068 m²11.24 mio €
Süchteln2399.73 €1102 m²2.64 mio €
Ummer1895.22 €2364 m²4.48 mio €
Vorst2399.73 €1102 m²2.64 mio €


Mehr zu Viersen



FAQ zu den Immobilienpreisen in Viersen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Viersen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Viersen muss man im Jahr 2021 etwa 2047.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Viersen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Viersen?

Die gezeigten Kaufpreise in Viersen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Viersen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Viersen?

Die Kaufpreise in Viersen lagen im Jahr 2020 bei 2003.49 €, im Jahr 2019 bei 2185.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2047.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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