Viersen:
Immobilienpreise Viersen Clörath 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Viersen ClörathStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Viersen Clörath im Jahr 2024 lautet 1877.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Clörath Stand 26.04.2024 um -8.14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Viersen ab. In absoluten Zahlen sind das 166.33 € / m². Ausgewertet wurden 2198 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.13 mio. € in Viersen Clörath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Viersen Clörath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Viersen Cloerath
Die Immobilienpreise in Viersen Cloerath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1809.44 € zu 1877.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 67.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Viersen Cloerath um 299.69 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Viersen Clörath
3. Karte & Vergleich der Preise in Viersen Cloerath
4. Preise in Viersen Cloerath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Viersen Cloerath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 722 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Viersen Cloerath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Viersen Cloerath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Viersen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Viersen kostet dadurch 1089 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Viersen ClörathDie berechneten Immobilienpreise von Viersen Clörath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Viersen Clörath genannt.
Mehr zu Viersen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Viersen CloerathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Viersen Cloerath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Viersen Cloerath muss man im Jahr 2024 etwa 1877.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Viersen Cloerath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Viersen Cloerath?Die gezeigten Kaufpreise in Viersen Cloerath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Viersen Cloerath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Viersen Cloerath?Die Kaufpreise in Viersen Cloerath lagen im Jahr 2023 bei 2176.84 €, im Jahr bei 3312.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1877.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Cloerath - Wohnungspreise Cloerath
In Viersen Cloerath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2083 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2292 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1875 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Viersen Cloerath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.229 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Cloerath - Hauspreise Cloerath
In Viersen Cloerath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2083 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2521 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2063 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Viersen Cloerath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 309.326 Euro angeboten werden.
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