Völklingen:
Immobilienpreise Völklingen Fenne 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Völklingen FenneStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Völklingen Fenne im Jahr 2024 lautet 1401.63 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fenne Stand 03.05.2024 um -3.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Völklingen ab. In absoluten Zahlen sind das 49.26 € / m². Ausgewertet wurden 1898 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.66 mio. € in Völklingen Fenne. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Völklingen Fenne.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Völklingen Fenne
Die Immobilienpreise in Völklingen Fenne haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 875.08 € zu 1401.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 526.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Völklingen Fenne um 49.21 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Völklingen Fenne
3. Karte & Vergleich der Preise in Völklingen Fenne
4. Preise in Völklingen Fenne abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Völklingen Fenne. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 540 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Völklingen Fenne logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Völklingen Fenne abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Völklingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Völklingen kostet dadurch 814 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Völklingen FenneDie berechneten Immobilienpreise von Völklingen Fenne beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Völklingen Fenne genannt.
Mehr zu Völklingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Völklingen FenneWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Völklingen Fenne?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Völklingen Fenne muss man im Jahr 2024 etwa 1401.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Völklingen Fenne von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Völklingen Fenne?Die gezeigten Kaufpreise in Völklingen Fenne ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Völklingen Fenne. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Völklingen Fenne?Die Kaufpreise in Völklingen Fenne lagen im Jahr 2023 bei 1450.84 €, im Jahr bei 2124.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1401.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Völklingen Fenne - Wohnungspreise Völklingen Fenne
In Völklingen Fenne, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1426 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1569 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1284 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Völklingen Fenne weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 89.838 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Völklingen Fenne - Hauspreise Völklingen Fenne
In Völklingen Fenne, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1426 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1726 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1412 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Völklingen Fenne können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 211.762 Euro angeboten werden.
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