Volkach:
Immobilienpreise Volkach Gaibach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Volkach GaibachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Volkach Gaibach im Jahr 2024 lautet 2784.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gaibach Stand 29.04.2024 um 2.86 % im Vergleich zur gesamten Stadt Volkach ab. In absoluten Zahlen sind das 77.47 € / m². Ausgewertet wurden 3003 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.36 mio. € in Volkach Gaibach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Volkach Gaibach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Volkach Gaibach
Die Immobilienpreise in Volkach Gaibach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1986.13 € zu 2784.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 798.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Volkach Gaibach um 144.66 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Volkach Gaibach
3. Karte & Vergleich der Preise in Volkach Gaibach
4. Preise in Volkach Gaibach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Volkach Gaibach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1072 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Volkach Gaibach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Volkach Gaibach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Volkach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Volkach kostet dadurch 1617 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Volkach GaibachDie berechneten Immobilienpreise von Volkach Gaibach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Volkach Gaibach genannt.
Mehr zu Volkach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Volkach GaibachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Volkach Gaibach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Volkach Gaibach muss man im Jahr 2024 etwa 2784.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Volkach Gaibach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Volkach Gaibach?Die gezeigten Kaufpreise in Volkach Gaibach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Volkach Gaibach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Volkach Gaibach?Die Kaufpreise in Volkach Gaibach lagen im Jahr 2023 bei 2640.25 €, im Jahr bei 3447.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2784.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaibach - Wohnungspreise Gaibach
In Volkach Gaibach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2670 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2938 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2403 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Volkach Gaibach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.210 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaibach - Hauspreise Gaibach
In Volkach Gaibach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2670 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3231 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2644 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Volkach Gaibach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.496 Euro angeboten werden.
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