Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Weimar:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Weimar Possendorf 28.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1931.46 € / m²
Haus1970.09 € / m²
+ Garten: 231.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weimar Possendorf

Stand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Weimar Possendorf im Jahr 2024 lautet 1931.46 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Possendorf Stand 28.03.2024 um -17.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Weimar ab.
In absoluten Zahlen sind das 408.32 € / m². Ausgewertet wurden 1864 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.6 mio. € in Weimar Possendorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Weimar Possendorf.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Weimar Possendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241931.46 €1864 m²3.6 mio €
20232036.99 €1272 m²2.59 mio €
20223592.27 €23026 m²82.72 mio €
20213545.32 €11813 m²41.88 mio €
20201743.67 €600 m²1.05 mio €
20191781.34 €792 m²1.41 mio €
20181481.46 €678 m²1 mio €


Die Immobilienpreise in Weimar Possendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1481.46 € zu 1931.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 450 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weimar Possendorf um 105.53 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Weimar Possendorf

Ort:Weimar
Kommune:Weimar
Ortsteil:Possendorf
Bundesland:Thueringen
PLZ:99428,

3. Karte & Vergleich der Preise in Weimar Possendorf

Vergleich Immobilienpreise Weimar mit Weimar Possendorf



4. Preise in Weimar Possendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092040 €109 €
1910 bis 19192016 €85 €
1920 bis 19291633 €-298 €
1930 bis 19391584 €-347 €
1940 bis 19491386 €-545 €
1950 bis 19591639 €-292 €
1960 bis 19691547 €-384 €
1970 bis 19791494 €-437 €
1980 bis 19891658 €-273 €
1990 bis 19991519 €-412 €
2000 bis 20092105 €174 €
2010 bis 20192372 €441 €
ab 20202681 €750 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weimar Possendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 750 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weimar Possendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Weimar Possendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3053 €1122 €
30 m² bis 39 m²2359 €428 €
40 m² bis 49 m²2039 €108 €
50 m² bis 59 m²1889 €-42 €
60 m² bis 69 m²1794 €-137 €
70 m² bis 79 m²1746 €-185 €
80 m² bis 89 m²1792 €-139 €
90 m² bis 99 m²1869 €-62 €
100 m² bis 109 m²1936 €5 €
110 m² bis 119 m²1987 €56 €
120 m² bis 129 m²1997 €66 €
130 m² bis 139 m²2060 €129 €
140 m² bis 149 m²2085 €154 €
150 m² bis 159 m²2116 €185 €
160 m² bis 169 m²2225 €294 €
170 m² bis 179 m²2320 €389 €
180 m² bis 189 m²2230 €299 €
190 m² bis 199 m²2468 €537 €
200 m² bis 209 m²2437 €506 €
210 m² bis 219 m²2546 €615 €
220 m² bis 229 m²2404 €473 €
230 m² bis 239 m²2554 €623 €
240 m² bis 249 m²2364 €433 €
250 m² bis 259 m²2254 €323 €
260 m² bis 269 m²2200 €269 €
270 m² bis 279 m²2451 €520 €
280 m² bis 289 m²2624 €693 €
290 m² bis 299 m²2179 €248 €
ab 300 m²2288 €357 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weimar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weimar kostet dadurch 1122 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Weimar Possendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Weimar Possendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weimar Possendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Weimar Possendorf



Mehr zu Weimar


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weimar Possendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weimar Possendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weimar Possendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1931.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weimar Possendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weimar Possendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Weimar Possendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weimar Possendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weimar Possendorf?

Die Kaufpreise in Weimar Possendorf lagen im Jahr 2023 bei 2036.99 €, im Jahr bei 3592.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1931.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Possendorf - Wohnungspreise Possendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis100.871 €148.554 €
Ø schneller Verkauf91.700 €133.699 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.040 €163.410 €

In Weimar Possendorf, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2018 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1651 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weimar Possendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.542 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Possendorf - Hauspreise Possendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis221.915 €363.133 €
Ø schneller Hausverkauf201.741 €326.819 €
Ø hochpreisiger Verkauf242.089 €399.446 €

In Weimar Possendorf, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2220 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1816 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weimar Possendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.349 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de