Immobilienpreise Weimar Thueringen 2021 Quadratmeterpreise
| Wohnung | Haus |
2498.63 € / m²
| 2548.6 € / m²
+ Garten: 299.84 € / m² |
Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Weimar Thueringen?
Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2498.63 € für Wohnraum in Weimar Thueringen.
Zur Berechnung wurden 5739 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.34 Mio. € in Weimar Thueringen herangezogen. Einzelne Objekte in Weimar Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
Entwicklung der Immobilienpreise in Weimar Thueringen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2021 | 2498.63 € | 5739 m² | 14.34 mio € |
| 2020 | 2559.7 € | 5236 m² | 13.4 mio € | | 2019 | 2420.12 € | 7187 m² | 17.39 mio € | | 2018 | 2323.09 € | 7944 m² | 18.45 mio € |
| Ort: | Weimar |
| Kommune: | Weimar |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99423, 99425, 99427, 99428, |
Karte & Darstellung der Werte in Weimar Thueringen
Aktuelle Lage in Weimar Thueringen
In Weimar gibt es generell viel Begehrlichkeit. Geschäftsleute und Professoren aus der nahe gelegenen Stadt Jena wollen hier wegen des Flairs, der Kultur und der Ruhe leben - auch wenn es noch so exquisit ist. Es gibt Studierende der Bauhaus-Universität, die so billig wie möglich wohnen wollen, sich aber die renovierten Wohnungen in der Altstadt oft nicht leisten können und sich allmählich von dort verdrängt fühlen. Da sind die Studenten aus Jena, die erfolglos nach einer freien Unterkunft suchen und nun in Weimar ihr Glück versuchen. Es gibt wohlhabende alte Menschen aus Westdeutschland, die ihren Lebensabend in der alten Heimatstadt verbringen möchten und bereit sind, dafür ein paar Euro mehr auszugeben. Im Vergleich zu westdeutschen Großstädten ist die Stadt Thüringen noch immer relativ preiswert zu bewohnen.
Weimar liegt bei den Mieten und Kaufpreisen für Wohnraum eigentlich auf halber Strecke zwischen Jena und Erfurt. Die städtische Wohnungsgesellschaft besitzt rund 6.500 Wohnungen und ist damit der größte Anbieter auf dem Markt - mit einem Portfolio, das vom Plattenbau mit einer Grundmiete von rund fünf Euro bis hin zu frisch sanierten historischen Altbauten in der Innenstadt mit Mieten von rund acht Euro reicht.Die Stadt ist als Wohnort attraktiv. Allerdings darf das Bevölkerungswachstum der letzten Jahre nicht vergessen werden. Der Zustrom besteht hauptsächlich aus jungen Menschen - Unternehmer und Manager, aber auch Menschen mit normalem Einkommen und Studenten.Dies sorgt seit Jahren für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, die vom Markt nicht ausreichend befriedigt werden kann.
Das Interesse reicht von einzelnen Wohnungen bis hin zu Mehrfamilienhäusern für 800.000 Euro. Einige Häuser werden jetzt versteigert. Investoren bieten bis zum 14-fachen der jährlichen Grundmiete für Wohngebäude an besonders beliebten Standorten. Vor einem Jahr war das Preisniveau noch elf- bis zwölfmal so hoch. |
Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weimar Thueringen
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FAQ zu den Immobilienpreisen in Weimar Thueringen
Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weimar Thueringen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weimar Thueringen muss man im Jahr 2021 etwa 2498.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Weimar Thueringen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weimar Thueringen?
Die gezeigten Kaufpreise in Weimar Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weimar Thueringen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weimar Thueringen?
Die Kaufpreise in Weimar Thueringen lagen im Jahr 2020 bei 2559.7 €, im Jahr 2019 bei 2420.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2498.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
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