Wesel:
Immobilienpreise Wesel Diersfordt 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wesel DiersfordtStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wesel Diersfordt im Jahr 2024 lautet 1925.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Diersfordt Stand 29.04.2024 um 1.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wesel ab. In absoluten Zahlen sind das 32.84 € / m². Ausgewertet wurden 998 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.92 mio. € in Wesel Diersfordt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wesel Diersfordt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wesel Diersfordt
Die Immobilienpreise in Wesel Diersfordt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1325.62 € zu 1925.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 599.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wesel Diersfordt um 89.91 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Wesel Diersfordt
3. Karte & Vergleich der Preise in Wesel Diersfordt
4. Preise in Wesel Diersfordt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wesel Diersfordt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 741 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wesel Diersfordt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wesel Diersfordt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wesel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wesel kostet dadurch 1117 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wesel DiersfordtDie berechneten Immobilienpreise von Wesel Diersfordt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wesel Diersfordt genannt.
Mehr zu Wesel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wesel DiersfordtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wesel Diersfordt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wesel Diersfordt muss man im Jahr 2024 etwa 1925.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wesel Diersfordt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wesel Diersfordt?Die gezeigten Kaufpreise in Wesel Diersfordt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wesel Diersfordt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wesel Diersfordt?Die Kaufpreise in Wesel Diersfordt lagen im Jahr 2023 bei 1835.1 €, im Jahr bei 2348.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1925.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Diersfordt - Wohnungspreise Diersfordt
In Wesel Diersfordt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1674 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1842 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1507 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wesel Diersfordt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.462 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Diersfordt - Hauspreise Diersfordt
In Wesel Diersfordt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1674 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2026 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1658 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wesel Diersfordt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 248.590 Euro angeboten werden.
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