Wesel:
Immobilienpreise Wesel Ginderich 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wesel GinderichStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wesel Ginderich im Jahr 2024 lautet 1821.9 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ginderich Stand 29.04.2024 um -3.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wesel ab. In absoluten Zahlen sind das 70.27 € / m². Ausgewertet wurden 1027 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.87 mio. € in Wesel Ginderich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wesel Ginderich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wesel Ginderich
Die Immobilienpreise in Wesel Ginderich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1286.58 € zu 1821.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 535.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wesel Ginderich um 191.85 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Wesel Ginderich
3. Karte & Vergleich der Preise in Wesel Ginderich
4. Preise in Wesel Ginderich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wesel Ginderich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 702 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wesel Ginderich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wesel Ginderich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wesel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wesel kostet dadurch 1058 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wesel GinderichDie berechneten Immobilienpreise von Wesel Ginderich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wesel Ginderich genannt.
Mehr zu Wesel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wesel GinderichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wesel Ginderich?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wesel Ginderich muss man im Jahr 2024 etwa 1821.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wesel Ginderich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wesel Ginderich?Die gezeigten Kaufpreise in Wesel Ginderich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wesel Ginderich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wesel Ginderich?Die Kaufpreise in Wesel Ginderich lagen im Jahr 2023 bei 1630.05 €, im Jahr bei 2328.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1821.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ginderich - Wohnungspreise Ginderich
In Wesel Ginderich, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1674 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1842 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1507 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wesel Ginderich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.462 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ginderich - Hauspreise Ginderich
In Wesel Ginderich, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1674 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2026 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1658 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wesel Ginderich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 248.590 Euro angeboten werden.
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