Wielenbach:
Immobilienpreise Wielenbach Gut Raucherberg 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wielenbach Gut RaucherbergStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wielenbach Gut Raucherberg im Jahr 2024 lautet 4890.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gut Raucherberg Stand 29.04.2024 um 5.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wielenbach ab. In absoluten Zahlen sind das 250.42 € / m². Ausgewertet wurden 5644 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.6 mio. € in Wielenbach Gut Raucherberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wielenbach Gut Raucherberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wielenbach Gut Raucherberg
Die Immobilienpreise in Wielenbach Gut Raucherberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4158.78 € zu 4890.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 731.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wielenbach Gut Raucherberg um 77.81 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Wielenbach Gut Raucherberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Wielenbach Gut Raucherberg
4. Preise in Wielenbach Gut Raucherberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wielenbach Gut Raucherberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1881 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wielenbach Gut Raucherberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wielenbach Gut Raucherberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wielenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wielenbach kostet dadurch 2838 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wielenbach Gut RaucherbergDie berechneten Immobilienpreise von Wielenbach Gut Raucherberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wielenbach Gut Raucherberg genannt.
Mehr zu Wielenbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wielenbach Gut RaucherbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wielenbach Gut Raucherberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wielenbach Gut Raucherberg muss man im Jahr 2024 etwa 4890.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wielenbach Gut Raucherberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wielenbach Gut Raucherberg?Die gezeigten Kaufpreise in Wielenbach Gut Raucherberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wielenbach Gut Raucherberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wielenbach Gut Raucherberg?Die Kaufpreise in Wielenbach Gut Raucherberg lagen im Jahr 2023 bei 4812.62 €, im Jahr bei 5704.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4890.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gut Raucherberg - Wohnungspreise Gut Raucherberg
In Wielenbach Gut Raucherberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4663 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5130 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4197 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wielenbach Gut Raucherberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 293.769 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gut Raucherberg - Hauspreise Gut Raucherberg
In Wielenbach Gut Raucherberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4663 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5643 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4617 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wielenbach Gut Raucherberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 692.456 Euro angeboten werden.
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